Bare Ownership sale of a luxury, secure T3 duplex flat (2 bedrooms) with a living area of 91.69 M2 under the Carrez law, in perfect condition, on the 7th and last floor out of 7 with lift in a luxury building. This flat has an 8-metre wide balcony with an exceptional south-facing view over the rooftops of Perpignan and the Albères mountains. The flat, which has a secure underground parking space accessible by lift, is located in the Cour Palmarole area, opposite the Castillet and 3 minutes' walk from the historic centre of Perpignan. Very bright, it comprises: 1 entrance hall, 1 living room opening onto the terrace, 1 fully equipped kitchen, 2 bedrooms, each with its own shower room and Wc + 1 secure underground parking space. Sold as bare ownership, with a single, definitive starting price of 160,000 - No monthly annuity to be paid - Appraised value of the freehold flat: 250,000 - Age of vendor: 77 - Financially balanced transaction for the purchaser/investor until the end of the 12th year following the date on which he/she takes possession of the property (i.e. The vendor's projected end-of-life age in this case: 99) - Fai starting price of 160,000 - Theoretical monthly rent: 980.
Theoretical Monthly Income Net of Property Tax: 765 euros - Net Return of 5.75% per annum - Projected lifetime of the Vendor: 12 years, i.e. 144 theoretical monthly payments of 765 euros - Financial Gain if the Vendor dies before reaching 99 years of age: 9,188 euros per annum). for a detailed presentation of the financial file (Report of Expertise of the Value of the Real Property in Full Ownership - Calculation of the Value of the Bare Ownership - Rate of Net Financial Return) - This flat in an irreproachable state is particularly well placed (safe value) !!!! The appraisal value of this property was carried out by Rodriguez François, Chartered Real Estate Expert, Member of the Centre National de l'Expertise, and Real Estate Agent in charge of presenting this property within our Agency ( Agence Internationale Lpi - French Properties ) - Tel port: --immo.net
Caratteristiche principali
Piano: 7 di 7
2 camere
DPEN
1 posto auto
Cucina separata attrezzata
91 m² di superficie abitabile
2 bagni
GESN
Ascensore
3 stanze
Riscaldamento elettrico
Terrazza
Orientamento Sud
Foto Vedi tutte le foto
PrecedenteSuccessivo
Prezzo 160.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 1.758,24 €/m²
altra valuta
Riferimento:
660303380
Numero del mandato: 2023
Inserzione di un professionista
Agenzia: AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (18.221.72.217) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
Componete questo numero:
+
Inserite il codice proprietà seguente:
=
Siete in contatto con l'agenzia!
Siete riusciti a contattare l'agenzia?
Sì
No
Potete dirci qualcosa in più?
Segreteria telefonica
Numero errato
Altro
Bilancio della conversazione
Attendo informazioni dall'agenzia
Conto di visitare il bene
Il bene non mi interessa più
Il bene non è più disponibile.
Inserzione errata
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute