A few steps from the Lac du Bourget... Apartment T3 on the ground floor!
How about taking advantage of it this summer!?
This small luxury residence, whose architecture reminds me of a contemporary "farmhouse", warmly welcomes this beautiful apartment, its small garden and its terrace.
A few steps from the Lac du Bourget and not far from the city center of Aix les Bains, the neighborhood is quiet. On foot or by bike, you can escape to the Esplanade du Lac or the Baie de Mémard, on the wandering path... It reigns here, like a holiday atmosphere!
The setting is set for a subtle staging, giving free rein to a privileged living comfort.
The entrance marks its space ...
The living room in its generosity hosts the kitchen, the dining area and the living room. This beautiful living space opens entirely onto the garden, letting in the soft and warm light of the south.
The terrace topped with a green pergola will respond in complete intimacy to your little moments of relaxation around a coffee or a shared meal.
The laundry room takes place.
This apartment also houses two large bedrooms with a nice storage space.
The bathroom is nicely arranged, walk-in shower, vanity unit...
The toilet is separate.
Bike room and garage in the basement.
What more can I say...! This apartment has a surface area of 70.03 m2 [carrez], with a garden of 40.40m2 and a terrace of 11.76m2.
This apartment meets Rt2012 standards and accessibility for people with reduced mobility [PRM]. Underfloor heating
Estimated date set for June 30, 2024.
If this apartment sounds like you, let's take the time to discover it! We look forward to meeting you. Christine
Number of lots in the co-ownership: 14, Average annual amount of the share of charges (provisional budget)(not specified): €0 or €0 per month. Fees are to be paid by the seller.
The Energy Performance Diagnosis (EPD) was carried out according to a valid but unreliable and non-enforceable method.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°830 329 835 - Greffe de Chambery) Christine Parguel Individual Entrepreneur - More information on the Capifrance website (ref.)
Caratteristiche principali
Piano terreno
2 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Soggiorno
70 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEN/C
1 posto auto
3 stanze
1 bagno
GESN/C
Ascensore
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 369.000 €
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Riferimento:
340938122452
Numero del mandato: 833681
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Aix-les-Bains, in Savoia (regione Rodano-Alpi).
Aix-les-Bains, Savoia, Rodano-Alpi
Aix-les-Bains, Savoia, Rodano-Alpi
369.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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