Liberkeys offers you this warm 3-room apartment of 45m² ideally located Rue Jacques Louis Bernier in Colombes, 92700.
Exclusively at Liberkeys.
Description of the property:
Nestled on the 4th floor out of 5 of a secure building dating back to 1930, this apartment needs some refreshments to reveal its full potential.
You will be greeted by an entrance hall with storage space, followed by a corridor separating the living space from the night space (quieter), a bedroom of 9.9m² with integrated storage, facing East, a bright double living room of 11.34m² and 9.55m² facing south onto the courtyard.
A separate kitchen to be equipped as well as a shower room and a separate toilet complete this property.
Individual gas heating via radiator ensures optimal comfort (the individual boiler was replaced at the end of 2019).
Strengths:
- Living room of 20.89m² bathed in light, facing south and quiet, with additional space/mezzanine, ideal for extra sleeping or storage.
- Large windows, period art-deco style railings with metal shutters.
- Quality double glazing ensuring optimal sound and energy insulation.
- Parquet flooring in all rooms.
- Its 5m² healthy cellar to ensure an additional storage area.
Ideal investor for rental investment with the possibility of creating an additional bedroom by separating the double living room.
Building Features:
Built in 1930, this 5-storey building comprises 77 lots. It also has a bike room for your convenience secured by its video surveillance system.
Localization:
Less than 400 metres walk from Gare de Colombes, you can reach the Gare de Paris Saint-Lazare in just 10 minutes by taking line J, plunging you into the heart of the capital.
Charges and taxes:
The condominium fees amount to 122€ per month, including water and maintenance of the condominium. The annual property tax is €658.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
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Calls are possible 7 days a week, from 8 a.m. to 9 p.m.
Visits are possible from Monday to Saturday, by appointment
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Baptiste Pereira, commercial real estate agent registered with the Rsac of Nanterre under the number 804 804 813
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Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Cantina
Piano: 4 di 5
1 camera
DPEE (328)
Soggiorno
44 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESE (70)
Orientamento Sud
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Prezzo 238.000 €
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Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
dom8955
Inserzione di un professionista
Agenzia: Liberkeys
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Colombes, in Hauts-de-Seine (regione Ile-de-France).
Colombes, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
Colombes, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
238.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
E
Consumo
(energia primaria)328 kWh/m².anno
Emissioni
70 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
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C
D
E
Emissioni
70 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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