Liberkeys offers you this 4-room apartment, of 80m² with exceptional view located at 67 Avenue Gambetta in Courbevoie
Exclusively at Liberkeys.
Description of the property:
This spacious 80m² apartment, located on the 12th floor out of 18 of a building with elevator dating from 1972, offers an ideal living environment. As soon as you enter, you will be charmed by its welcoming 9m² with integrated storage cupboards. The fitted kitchen and the living room of 23.45m² bathed in light, facing south, offer a convivial space. You will also find three warm bedrooms of 11.5m², 10m² and 9m² respectively, as well as two shower rooms, a laundry area and a separate toilet. One of the bedrooms can easily be converted into an annex to the living room, offering a living/dining room of 35.3m² without additional investment.
Advantages:
- Exceptional view without vis-à-vis with double exposure South and West.
- New bay windows in all rooms.
- Parquet flooring in all rooms.
- A cellar of 5.83m² for additional storage space.
- A parking box of 13.68m² in the basement for more convenience.
Description of the building:
The 18-storey secure building built in 1972 includes an elevator and houses a total of 280 lots, 180 of which are used for residential use. A caretaker ensures the security and proper functioning of the building.
The 2 boilers in the building were changed in December 2023.
Localization:
Ideally located close to shops such as the Charras Market and the Charras Shopping Centre, this apartment enjoys a prime location in a dynamic area.
Public transport is easily accessible:
- Courbevoie train station at 454m: access to line L, only 9 minutes from Gare Saint Lazare.
- Esplanade de la Défense at 600m: access to Metro line 1
- Faubourg de l'Arche at 648m.
Charges and taxes:
The condominium fees amount to €368 per month and include collective gas heating by radiator, cold and hot water, as well as the maintenance of the condominium and the daily presence of a caretaker in the building.
The annual property tax is 1189€.
For further information, please contact:
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Realtor:
Baptiste Pereira, commercial real estate agent registered with the Rsac of Nanterre under the number 804 804 813.
Visit now:
Discover this property in a 3D virtual tour on the Liberkeys website, then contact our agent to discuss this subject.
Calls are possible from Monday to Saturday, from 8 a.m. to 9 p.m. Tours are also available by appointment, Monday to Sunday, 8 a.m. to 9 p.m.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)243 kWh/m².anno
Emissioni
48 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
48 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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