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Raro e unico. A soli 15 km dagli Champs-Elysées, la stazione termale di Enghien-les-Bains è una vera oasi di benessere alle porte della Grande Parigi. L'appartamento al 1 ° piano su due con ascensore è molto luminoso, con un ampio balcone-terrazza tutto intorno di circa 38 m2. Si trova in una zona tranquilla e preservata con una magnifica e diretta vista sul lago Enghien dal salone triplo di circa 52 m2, e la cucina servita da grandi vetrate che si aprono su un balcone-terrazza di circa 20 m2. Condizioni e finiture impeccabili: camino a etanolo, libreria in mogano su misura con grande schermo rimovibile per guardare i tuoi film e pavimenti in legno di ciliegio nel soggiorno e rovere bianco e chiaro nelle 4 camere da letto.
Due ampie camere da letto sono dotate di aria condizionata reversibile, tra cui una master suite di 26 m2 con accesso diretto alla terrazza balcone di 10 m2, con bagno privato. WC separato. Altri due spazi di 15 m2 (attualmente un ufficio) e 10 m2 possono anche essere convertiti in camere da letto. Nel seminterrato, due posti auto e un box vi permetteranno di parcheggiare i vostri veicoli. Sono incluse anche due cantine.
Accesso ad un parco esterno e privato di quasi 3000 m2 con vista sul lago d'Enghien. Ideale per riunirsi con amici o familiari in estate. Diritti di pesca e canoa per navigare sul lago. Costruzione del personaggio in pietra tagliata in perfette condizioni, con accesso sicuro, telecamera e custode. Piccolo e tranquillo condominio con solo 16 appartamenti.
Un terzo bagno, una zona lavanderia/lavanderia, un ampio ingresso con armadi a muro su misura completano questa eccezionale proprietà. Scuole materne ed elementari, stazione ferroviaria, negozi, bagni termali, casinò e Notre-Dame e Gustave Monod high school raggiungibili a piedi.
Città d'arte e cultura, Enghien les Bains organizza numerosi eventi durante tutto l'anno: Digital Baths Festival, Enghien Barrière Jazz Festival, Enghien Retro Nautisme, World Wellness Day, feste di fine anno... Un altro sguardo a questa città termale alla periferia di Parigi.
Prezzo dell'immobile comprensivo di spese di agenzia: 1.743.590 euro.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Geohazards.
Caratteristiche principali
Piano: 1 di 2
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
1 posto auto (box)
Ascensore
Digicode
Senza dirimpettai
173 m² di superficie abitabile
3 bagni
DPED (193)
4 balconi
Cantina
Armadi
Portiere
Cucina separata attrezzata
6 stanze
Riscaldamento elettrico
GESA (6)
2 posti auto
Parquet in legno
Aria condizionata
Accesso per disabili
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 1.743.590 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 10.078,55 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1141034
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Enghien-les-Bains, in Val-d'Oise (regione Ile-de-France).
Enghien-les-Bains, Val-d'Oise, Ile-de-France
Enghien-les-Bains, Val-d'Oise, Ile-de-France
1.743.590 €
Normativa
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Alloggio con ottime prestazioni
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(energia primaria)193 kWh/m².anno
Emissioni
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D
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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