Large studio of 36 .50 m2 Carrez transformed into two rooms. If you like pedestrian areas and greenery, while having direct access to the entire Paris region by public transport, and want to go to work on foot La Défense or study at nearby universities and colleges, this apartment should please you. Clear thanks to its southern exposure and very quiet overlooking a wooded square, it is not overlooked. It was recently renovated and benefits from optical fiber. It is located on the mezzanine floor, which corresponds to the third floor of a classic building, and has no neighbors, neither above nor below which further increases the tranquility of its occupants.. It consists of an entrance, a living room of 10.97 m2, a furnished and equipped kitchen of 9.63 m2, a 9.67 m2 bedroom with wardrobes and a bathroom with Wc. It is sold with a parking space accessible by elevator, located in an underground garage with access badge. It is priced at 220,000? fees included, i.e. 209,524? excluding fees. Its Dpe is 295 (E) and its Ges is 50 (E). A change to double glazing will improve its energy consumption (approximately 6,500?), and the current greening of the heat network which provides heating and hot water will improve its greenhouse gas emissions. Current loads have summer of 190.23 ?/month in 2022 including 1020.79 ?/year in 2022 for heating, subscription to the heating network included and 94.42 ?/year for hot water in 2022. The diagnosis of energy performance announces an overall energy consumption of between 747 and 1011? per / year average energy price indexed as of January 1, 2021
Caratteristiche principali
36 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESD (50)
Ascensore
2 stanze
N/C
Spese di agenzia incluse: 5,0 % del prezzo
Orientamento Sud
1 camera
DPEE (295)
1 posto auto
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Prezzo 220.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)295 kWh/m².anno
Emissioni
50 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
50 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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