Nicolas Diaz from Keller Williams Regard offers you exclusively in Nîmes this studio of 16.68 m²
Discover this charming studio of 16.68 M², ideally located in the sought-after area of Hoche, Mont Duplan.
It offers a bright living space opening onto a kitchen, as well as a shower room and a separate toilet.
This property is currently rented in its current state, requiring some renovation work.
Nestled on the first and last floor of a small volunteer-run residence, this apartment offers an appreciable tranquility.
The annual property tax amounts to 302, while the condominium fees amount to 148 per year.
Currently rented at 370 per month (including 30 of charges), this apartment is offered unfurnished.
Gross profitability is around 10%.
The condominium benefits from recent improvements, including a roof renovation less than 10 years ago, with plans to renovate the façade and maintain the common areas to come.
Ideally located in the town of Nîmes, this property benefits from the proximity of several schools, as well as amenities such as Nîmes-Garons airport less than 11 km away.
For more information or to arrange a viewing, please contact Nicolas Diaz of the Keller Williams REGARD agency.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the government's Geohazards website.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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G
Consumo
(energia primaria)672 kWh/m².anno
Emissioni
22 kg CO₂/m².anno
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
22 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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