Cyril Dubois offers for sale a 3-room apartment of 77 m2 Carrez law offering beautiful modern and recent services. Ideally located close to urban amenities and the sea, this property enjoys an exceptional location close to the Carol de Romania park and the Anatole Jakovsky Museum of Naive Art. Direct pedestrian access allows you to reach the Promenade des Anglais in a few minutes. This property is currently configured with a 3rd bedroom in place of the living room but can return to its initial configuration with its living room and dining room bordered by its veranda terrace. There is also 1 balcony on the east side overlooking a modern and functional fitted kitchen with plenty of storage space. A second balcony adjoins a bedroom. A bathroom, its Italian shower and a toilet complete this property. A large hidden dressing room provides real comfort as well as the size of the rooms. A cellar of more than 6.5 m2 is also present. Parking in the residence is free. This favorite apartment is worth visiting without delay. Please contact Cyril Dubois independent sales agent Ei Rsac 849 559 422 in Nice for further information and the organization of visits.
Caratteristiche principali
77 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESD (33)
Ascensore
3 stanze
Riscaldamento centralizzato condominiale
1 balcone
Orientamento Sud
2 camere
DPED (160)
Cantina
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Prezzo 475.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
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D
Consumo
(energia primaria)160 kWh/m².anno
Emissioni
33 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
33 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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