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Esclusività - Scopri questo superbo e autentico appartamento di 3 locali in un tipico edificio parigino del 1650, uno dei più antichi di Parigi, appena ristrutturato.
L'appartamento, situato al 3° piano con ascensore, si apre su un ingresso che si apre sulla cucina e sul soggiorno, quindi una prima camera da letto separata da un tetto in vetro realizzato su misura a forma di arco a sesto acuto, in omaggio al quartiere e alla Portineria. C'è poi un bagno con cabina doccia e una toilette separata con lavabo. Una seconda camera da letto, affacciata sul cortile, servita da un bowwindow, con un grande armadio realizzato su misura, completa la visita.
L'appartamento è dotato di materiali di alta qualità, che sono stati meticolosamente reperiti e selezionati, come i mosaici del bagno che sono bejmat fatti a mano in Marocco, le maniglie delle porte su misura in Italia, un lampadario che proviene dall'Inghilterra non trovato in Francia e il camino (decorativo) trovato in un negozio di antiquariato. Rimarrete incantati da questo appartamento di carattere, con il suo bellissimo pavimento in parquet di rovere massiccio, le sue travi d'epoca a vista e i suoi soffitti alti.
Ogni dettaglio è di gusto impeccabile, in una zona vivace ma tranquilla su una strada pedonale.
Completa la proprietà una cantina. Pied-à-terre ideale!
Nel cuore di Parigi, si trova a 2 minuti a piedi dalla metropolitana (linea 1), da tutti i negozi, bei negozi e ristoranti di ogni tipo. A 5 minuti dal Centre Georges Pompidou e dalla Samaritaine!
Il + dell'immobile:
- Pieno di fascino ma chiavi in mano,
- Niente più lavori di comproprietà, perché tutto è stato appena rifatto (tetto, ristrutturazione, ascensore e aree comuni votate e pagate - riparazione a dicembre 2023)
- Posizione: nel cuore di Parigi.
Si prega di notare:
- Tassa di proprietà: 1.208 €/anno,
- Costi di gestione annuali: 2.400 €/anno (escluso riscaldamento),
- Costo annuo del riscaldamento: 960€/anno,
- Stato dell'immobile: completamente ristrutturato nel 2022 quindi in perfette condizioni,
- L'immobile è soggetto allo status di comproprietà,
- 26 lotti,
- Appartamento n° 11 Condividi: 1074 /10048 ths,
- Cantina n° 22 : Quota : 5 /10048 ths,
- Nessun procedimento in corso.
Prezzo di vendita: 1 149 000 € TTC (Spese di abriculteurs a carico del venditore)
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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards:
Questa proprietà non è potenzialmente interessata da tale rischio.
Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della signora Chloé de Reilhac, Ei, agente immobiliare commerciale iscritto nel registro speciale degli agenti commerciali del Tribunale commerciale di Nanterre.
SAS Abriculteurs immobilier con capitale di € 5.000,00 registrato con il numero di Siren il cui legale rappresentante è il Sig. Adrien Piot.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 stanze
Riscaldamento elettrico
Ascensore
Piano: 3
2 camere
DPEN/C (-1)
Digicode
74 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESN/C (-1)
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 1.149.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 15.527,03 €/m²
altra valuta
Riferimento:
cdrva1288
Inserzione di un professionista
Agenzia: -
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Parigi 1, in Parigi (regione Ile-de-France).
Parigi 1, Parigi, Ile-de-France
Parigi 1, Parigi, Ile-de-France
1.149.000 €
Normativa
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