Duplex Traversant De 84 M2 Carrez, 128 Au Sol, Dernier Etage - Paris X - Église Saint LAURENT
Nicole Rey vous propose à proximité de toutes commodités -transports, écoles, commerces-, proche du métro Gare de l'Est, un duplex au charme indéniable dans une petite copropriété de 22 lots. D'une superficie de 84 m2 Carrez, 128 m2 habitables, situé au 5° étage Sans Ascenseur d'un bel hôtel particulier en pierre de Paris de 1820, on accède par un escalier intérieur à une entrée qui mène à une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et rangements, et un double salon de réception, l'ensemble bénéficiant de nombreuses fenêtres et donnant sur une grande terrasse. Un deuxième niveau offre une spacieuse chambre avec une grande salle de bain (baignoire, douche, Wc, rangements)
La vue imprenable sur Paris et ses monuments fait partie des nombreux atouts de ce bien rare, remarquablement agencé et exposé. La copropriété est de qualité, l'adresse recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE : E 278 kWh/m2/an Ges : E 61 kCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 euros et 2120 euros
Prix euros Hai dont 3,6% d'honoraires soit euros nets vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole Rey, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole Rey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac de Paris auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Prix de vente: euros honoraires à charge acquéreur inclus
Mandat réf : 341577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Nicole Rey (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3.60 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. (3.60 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 1680 euros.
Nicole Rey (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Paris - .
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Piano: 5 di 5
1 camera
DPEE (278)
Cantina
120 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESE (61)
Soggiorno
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Prezzo 1.243.200 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente e del venditore.
Prezzo/m²: 10.360,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
341577nrey
Numero del mandato: 341577
Inserzione di un professionista
Agenzia: Proprietes Privees
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Parigi 10, in Parigi (regione Ile-de-France).
Parigi 10, Parigi, Ile-de-France
Parigi 10, Parigi, Ile-de-France
1.243.200 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
E
Consumo
(energia primaria)278 kWh/m².anno
Emissioni
61 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
61 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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