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Scopri questo affascinante appartamento esposto a est, situato al 2 ° piano con ascensore. Beneficiando di una recente ristrutturazione, questo appartamento offre uno spazio abitativo luminoso e molto funzionale.
Uno spazio abitativo piacevole e RINNOVATO
Questo appartamento di 3 locali di 48 m² è perfettamente disposto senza alcuna perdita di spazio, con spazi ottimizzati molto belli.
Il soggiorno di 33m² è così composto: un ingresso che si apre su una cucina a vista completamente attrezzata, con un'isola da pranzo centrale e un soggiorno inondato di luce grazie alle sue due grandi vetrate che si affacciano sulla strada, offrendo un ambiente caldo e accogliente.
Sul lato notte, la camera da letto di 10 m² con vista sul cortile ha uno spogliatoio adiacente a un bagno, con WC separato.
Per la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come pavimenti in parquet tagliato in pietra massiccia, doppi vetri, cucina attrezzata e termosifoni ad alta efficienza energetica.
Un quartiere tranquillo e ben collegato
Immersa nel tranquillo e verde quartiere di Place de Rungis, questa struttura offre un piacevole ambiente di vita a meno di 7 minuti a piedi dal Parc Montsouris.
Per quanto riguarda i trasporti, il tram T3a "Stade Charléty" è raggiungibile in 5 minuti a piedi e la linea 6 della metropolitana "Corvisart" in 10 minuti a piedi.
Per quanto riguarda i servizi, molti negozi e ristoranti si trovano ai piedi dell'edificio. Potrete anche approfittare della vicinanza al piacevole quartiere di Butte-aux-Cailles.
COMPROPRIETÀ
Risalente al 1982, il condominio è ben gestito e mantenuto.
Hai un deposito biciclette.
Le spese condominiali ammontano a 433 € a trimestre.
15 lotti abitativi
Tassa di proprietà: 1.138 €/anno
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Caratteristiche principali
Piano: 2 di 7
1 camera
Riscaldamento elettrico
1 balcone
49 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPED (232)
Ascensore
2 stanze
1 bagno
GESB (7)
Cucina americana
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 523.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 10.673,47 €/m²
altra valuta
Riferimento:
dom9628
Inserzione di un professionista
Agenzia: Liberkeys
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Parigi 13, in Parigi (regione Ile-de-France).
Parigi 13, Parigi, Ile-de-France
Parigi 13, Parigi, Ile-de-France
523.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)232 kWh/m².anno
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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