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Scoprite questo luminoso appartamento in stile loft, con una superficie di 46 m² (45,59 m² Loi Carrez), situato nel cuore del dinamico 18° arrondissement di Parigi.
Al 2 ° piano di un edificio sicuro con ascensore e custode, questo appartamento, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Lamarck-Caulaincourt, vi offre un bozzolo di comfort e modernità.
Appena entrati, la luce del sud vi dà il benvenuto, illuminando con eleganza gli spazi generosi.
La cucina attrezzata a pianta aperta invita a concedersi momenti gourmet, mentre l'ampio soggiorno, sapientemente organizzato con un letto incassato nel muro, massimizza lo spazio.
La disposizione flessibile dello spazio offre l'opportunità di creare una seconda stanza a questo grande studio, fornendo una versatilità ottimale a questo spazio abitativo funzionale.
Il moderno bagno con doccia e servizi igienici separati contribuiscono al comfort di questo appartamento
E per completare questa proprietà, una cantina di 2m² e un posto auto
Il + dell'immobile:
- Luminoso appartamento esposto a sud
- Spazio modulare: possibilità di creare una seconda stanza
- Posizione ideale, vicino a tutti i servizi
- Cantina e parcheggio
Si prega di notare:
- Inquilino in essere fino al 24 dicembre, possibilità di essere sequestrato per l'acquisto.
- Tassa di proprietà: 1.315 € / anno
- Spese condominiali: 2.200 €/anno (acqua, riscaldamento, custode, manutenzione delle parti comuni)
Costo stimato annuo dell'elettricità: 900 € - 1230 €
- Stato dell'immobile: Buone condizioni
- L'immobile è soggetto allo status di comproprietà
- 325 lotti, di cui 117 residenziali
- Appartamento lotto n° 10 – Cantina lotto n°2 e n°5 – Parcheggio 321
- Nessun procedimento in corso
Prezzo di vendita: 465 000 € (Spese di agenzia a carico del venditore)
Vendita per delega di mandato
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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards:
Questa proprietà non è potenzialmente interessata da tale rischio.
Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Isabelle Francis, Ei, Agente Immobiliare Commerciale iscritto nel Registro Speciale degli Agenti di Commercio del Tribunale Commerciale di Nanterre.
SAS Abriculteurs immobilier con capitale di € 5.000,00 registrato con il numero di Siren il cui legale rappresentante è il Sig. Adrien Piot.
Caratteristiche principali
Piano: 2
1 bagno
GESE (61)
Ascensore
Portiere
45 m² di superficie abitabile
Riscaldamento centralizzato a gas
1 posto auto
Citofono
Orientamento Sud
Monolocale
DPEE (251)
Cantina
Digicode
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Prezzo 465.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 10.333,33 €/m²
altra valuta
Riferimento:
ifva1336
Inserzione di un professionista
Agenzia: -
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Parigi 18, in Parigi (regione Ile-de-France).
Parigi 18, Parigi, Ile-de-France
Parigi 18, Parigi, Ile-de-France
465.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
E
Consumo
(energia primaria)251 kWh/m².anno
Emissioni
61 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
61 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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