€835.000
Parigi 4
France Ile-de-France Parigi 4 75004Superficie abitabile
77 77 MTKStanze
4Camere
2
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Loft al 4° ed ultimo piano senza ascensore, accessibile da superba scala borghese del XVII secolo (ma dal 3° al 4° piano scala stretta). Atipico per i suoi volumi di 95,08 m2 a terra di cui 60,06 m2 Carrez + 35,02 m2 di mansarda ponderata per la metà fanno 77,57 m2 ponderati. È composto da un ingresso con ripostiglio sotto la mansarda, un salone triplo di 53,24 m2 al piano terra di cui 35,81 m2 Carrez con strutture molto belle (senza dubbio possibilità di riacquistare dalla comproprietà il piccolo sottotetto per fare più volumi e isolare il tetto per migliorare il Dpe), un camino, molti lucernari con doppi vetri, il pavimento in parquet da rivedere, una cucina nel corridoio di 7,76 m2 a terra di cui 3,40 m2 Carrez con possibilità di realizzare una cucina aperta, 2 camere da letto di 14,02 m2 a terra (di cui 8,55 m2 Carrez) e 11,77 m2 a terra (di cui 7,88 m2 Carrez). Completato da un piccolo bagno con wc inclinato di 3,41 m2 al piano terra di cui 1,94 m2 Carrez. Grande potenziale di modulazione tutto da aggiornare. Doppia esposizione SUD-Nord, Molto tranquilla. Rue de la Cerisaie Paris 4th, in un bellissimo edificio antico con un cortile principale, nelle immediate vicinanze della Bastiglia, Port de l'Arsenal, Quai de la Seine e Place des Vosges, così bene nel Marais. Farsi vedere per capirlo e proiettarsi in essa.
Comproprietà: 38 lotti di cui x lotti principali. Budget annuale stimato: 1711 euro. Classe energetica F (367kWh/m2anno di energia primaria ovvero 159kWh/m2anno di energia finale) / GHG C (12kcCO2/m2anno) / stimata. Da 2090 a 2870 € prezzi medi dell'energia indicizzati a , abbonamenti inclusi. «Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards: ». Prezzo indicato comprensivo di spese di agenzia al 3,99% TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo su appuntamento personalizzato dal lunedì al sabato Tel (trasferito sui nostri cellulari) - -en-ciel-
Piano: 4 di 4
2 camere
DPEF (367)
Orientamento Sud
77 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESC (12)
4 stanze
Riscaldamento elettrico
Spese di agenzia incluse: 3,99 % del prezzo
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 3,99%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 803.000 €
Prezzo/m²: 10.844,16 €/m²
altra valuta
Riferimento: 2041-18020
Numero del mandato: 2041
Inserzione di un professionista
Agenzia: Arc en Ciel Immo - agence immobilière
Questa proprietà si trova a Parigi 4, in Parigi (regione Ile-de-France).
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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