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Samuel Labidi vi offre questa proprietà:
Grazioso appartamento di 4 locali con giardino condominiale - Saint-Cyr-sur-Mer - Quartier Le Parc de la Miolane
Occasione da non perdere per l'acquisizione di questo magnifico appartamento come seconda o residenza principale a meno di 3000 € al m².
Scopri questo luminoso appartamento di lusso, situato in posizione ideale nel ricercato quartiere Parc de la Miolane a Saint-Cyr-sur-Mer, una città costiera rinomata per il suo eccezionale ambiente di vita tra mare e vigneti. Questa proprietà del 1970, con una confortevole zona giorno, offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole, a due passi da servizi e spiagge.
Caratteristiche dell'appartamento: "Flexiblex"
- Prezzo di vendita : 274 000€
- Zona giorno: 4 camere, di cui 2 spaziose camere da letto
- Bagno: 1, con vasca idromassaggio e wc su decorazione egizia dotato di 1 vmc
- Cucina: di tipo americano, completamente attrezzata e arredata con arredamento Sixteen
- Soggiorno: Luminoso e trasversale con vista diretta sul giardino collettivo
- Spazio di lavoro: Sì, per un perfetto equilibrio tra lavoro e vita privata
- Cantina: Sì, con una superficie di 4 m², ideale per lo stoccaggio
- Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento elettrico, per un comfort ottimale e una ridotta impronta ecologica
- Vetrate: doppie, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico
- Sicurezza: citofono, elementi antincendio e sistema di allarme per la massima tranquillità. L'allarme può essere attivato quando si è lontani ma anche quando si è in camera da letto per mettere in sicurezza il resto dell'appartamento
Caratteristiche aggiuntive:
- Accessibilità: Piano terra con accesso disabili (PRM) con l'aggiunta di 1 Stana
- Connettività: fibra ottica e accesso a Internet ad alta velocità
- All'aperto: Goditi un giardino condominiale per momenti di relax all'aria aperta
- Parcheggio: Possibilità di parcheggio per i visitatori e deposito biciclette
- Benessere: vasca idromassaggio per momenti privilegiati di relax
- L'appartamento è coibentato con polistirolo 12 x 40.
Ambiente e prossimità:
- Centro città: rapido accesso a negozi, ristoranti, bar e al mercato provenzale
- Istruzione: Vicino alle scuole primarie, medie, superiori e asili nido
- Tempo libero: parchi giochi, vicino alla spiaggia e al centro commerciale per le vostre attività e lo shopping
- Trasporti: Vicino alla stazione ferroviaria per i vostri viaggi regionali e nazionali
- Salute: farmacie, laboratorio di analisi e area sanitaria nelle vicinanze per il vostro benessere
Carichi:
- Tassa di proprietà : 1430 €
- Spese condominiali: 100 €/mese comprensive di acqua fredda e aree comuni
Saint-Cyr-sur-Mer è una città dinamica e soleggiata della Costa Azzurra, che offre una notevole qualità della vita. Tra le spiagge di sabbia fine, i vigneti dell'AOC Bandol e i numerosi spazi verdi, è un luogo privilegiato di soggiorno per chi cerca di coniugare benessere e facilità di accesso ai servizi.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera investire in un immobile di qualità, con tutti i vantaggi di una vita di quartiere e della vicinanza al mare. Contattaci per una visita e lasciati sedurre dal fascino e dal comfort di questa rara proprietà sul mercato.\nLe informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks:
Caratteristiche principali
91 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESN/C
Cucina americana
4 stanze
Riscaldamento solare
Cantina
2 camere
DPEN/C
Accesso per disabili
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 274.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 3.010,99 €/m²
altra valuta
Riferimento:
mb9241109675
Inserzione di un professionista
Agenzia: MEILLEURS BIENS IMMO
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Saint-Cyr-sur-Mer, in Var (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Saint-Cyr-sur-Mer, Var, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Saint-Cyr-sur-Mer, Var, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
274.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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