Rare and magnificent duplex apartment of 130 m², including 5 rooms, located in the heart of the Sainte-Radegonde district in Tours (37100). This popular residence is equipped with an elevator and a friendly caretaker, nestled in a wooded park.
Key features:
Surface area : 130 m²
Number of pieces: 5
Ideal location: Sought-after area of Tours
Stunning view: On the top floor, offering panoramic views of the entire city
Parking included: One space in the basement and another outside
Sunny exposure: South-facing balcony
Detailed Description:
Main level: Entrance hall with cupboards, bright living room opening onto the south-facing balcony, separate kitchen, a bedroom, a shower room and WC.
First floor: Spacious and bright sleeping area including a large hallway with cupboards (ideal for an office space), three beautiful bedrooms and a recently renovated shower room. Separate toilet on each level.
Modern equipment: Individual electric heating with reversible air conditioning, new bathroom, recently refreshed and maintained paintwork. The condominium is in excellent condition, with a façade renovation already carried out, a complete renovation of the common areas voted and paid, a new water heater, and a terrace of 8 m².
This apartment offers an exceptional living environment in a sought-after area of Tours. It is ideal for families and people looking for comfort, modernity and tranquility.
For more information, tours and financial details, please contact us without delay. Number of lots in the co-ownership: 95, Average amount of the annual share of charges (provisional budget): 2892€ or 241€ per month. Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Nicolas Vigot Individual Entrepreneur with Limited Liability, Commercial Agent (Rsac N°818 893 174 Greffe de Tours) (ref. 555393 )
Caratteristiche principali
Piano: 4 di 4
4 camere
N/C
1 balcone
Portiere
130 m² di superficie abitabile
2 bagni
DPEC (136)
1 posto auto
Soggiorno
5 stanze
2 bagni
GESA (4)
Ascensore
Orientamento Sud
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Prezzo 345.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 2.653,85 €/m²
altra valuta
Riferimento:
830039902019
Numero del mandato: 555393
Inserzione di un professionista
Agenzia: OPTIMHOME
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Tours, in Indre e Loira (regione Centre).
Tours, Indre e Loira, Centre
Tours, Indre e Loira, Centre
345.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)136 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
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E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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