I invite you to discover, on the edge of the Croix Bonnet canal, an apartment located on the 4th and last floor with elevator of a 2015 residence. This 4-room apartment offers a surface area of 81m² and very nice amenities. In perfect condition and very well distributed, it consists of an entrance and a hallway serving three bedrooms with storage, a bathroom, a shower room, separate Wc, and a living space of one thirty square meters. This living space consists of a beautiful functional, modern and equipped kitchen, opening onto a south-facing living room: ideal for beautiful light and pleasant living comfort. One of the major assets of the apartment is the balcony accessible from the living room and the kitchen. This exterior on the top floor offers a breathtaking view of the canal and its surroundings, all the way to the forest. Two parking spaces in the basement complete this property. You will find all the amenities of the Croix Bonnet district a few minutes' walk from the apartment: schools, shops (bakery, supermarket, hairdresser, banks, restaurants, etc.) as well as bus stops. The neighborhood allows quick access to major roads. - Carrez surface area: 81.24 m² Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Carrez surface area: 81.24 m² Monreseau- - Jarrige Maud - - m.jarrigonreseau- - Commercial agent Rsac 920 372 182 - Fees including Vat charged to the seller - Property subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 200. Annual co-ownership charges (average annual amount, share of the seller's forecast budget): 2,704.40. No procedure in progress. - Carrez surface area: 81.24 m²
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 stanze
1 bagno
GESC (27)
Ascensore
Piano: 4 di 4
3 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
1 balcone
Orientamento Sud
81 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEC (132)
2 posti auto
Cucina americana attrezzata
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Prezzo 374.500 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)132 kWh/m².anno
Emissioni
27 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
27 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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