Deuil-La-Barre 95170 secteur Montmorency, Opportunity vous propose dans un immeuble de charme, en meulière.
Situé dans une petite copropriété au calme, verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue.
A 10 min à pied des commerces du centre ville (supérette, pharmacie, écoles, marché…) et de la gare de La Barre Ormesson ou d’Enghien les Bains.
Sans vis à vis en rez de chaussée un 3 pièces d'une surface de 59,46 m2 habitable et 58,40 m2 Loi Carrez.
Aménagée en:
- Entrée spacieuse avec placard
- un salon
- une cuisine totalement équipée
- deux Chambres sur cour
- une salle d’eau
- un toilette séparé avec rangement
Les plus:
- Un box de 20 m2 et une cave de 6 m2
- Totalement refait à neuf en 2018 par un artisan (électricité, plomberie, salle d’eau et cuisine, Wc...)
- Chauffage individuel au gaz
- Une ambiance apaisante grâce à sa luminosité Est-Ouest et donc traversante.
- Le plancher est en chêne massif.
- L’appartement est en double vitrage.
Foncier 1297 €
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 255 000 euros
Prix hors honoraires : 240 000 euros soit 6,25 % d’honoraires d’agence Ttc.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 148 euros par mois soit 1 776 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe F indice 370 Et Ges F indice 81
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro
Caratteristiche principali
Piano terreno
1 camera
DPEF (370)
Cantina
59 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESF (81)
Digicode
3 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
1 posto auto (box)
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Prezzo 255.000 €
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Riferimento:
84342520
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Agenzia: Opportunity
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Deuil-la-Barre, in Val-d'Oise (regione Ile-de-France).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
Consumo
(energia primaria)370 kWh/m².anno
Emissioni
81 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
Emissioni
81 kg CO₂/m².anno
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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