Discover this modern apartment with light through light of 74 m² located in La Roche-sur-Yon (85000) near the city center.
It is located on the 6th floor of an eight-storey residence. This is a condominium where this pretty bright T3 has:
- a beautiful and large entrance
- a beautiful living room overlooking the balcony, the frames have been changed (Pvc, double glazing),
- a fitted and equipped kitchen of 10.80 m² with its storage space of 2.23 m²,
- pretty two bedrooms of respectively 13.96 m² and 11.47 m²,
- a bathroom that has been redone to nine and an independent toilet redone.
This apartment also has a storage room of 2.10 m² to store your tools ...
A charming balcony of 6 m² offers this apartment additional and friendly space.
For your vehicles, the apartment is for sale with an indoor parking space.
You also have a cellar 4.70 m².
The property is located in the commune of La Roche-sur-Yon. There are primary and secondary schools nearby. In terms of transport, La Roche-sur-Yon train station is located a few steps from the apartment. The A87 motorway is 7 km away. A theatre and a conservatory can be found in the vicinity. There are also many restaurants and two post offices.
The + of this apartment
- Bright apartment
- Renovated apartment (floors, toilet, bathroom and windows of the kitchen and living room)
- its exposure: the living room and the balcony are exposed to the south
- The boiler of the building was changed this summer in order to have radiators with thermostatics
The amount of the property tax is 863 euros.
The amount of condominium fees amounts to 185 euros per month (which includes caretaker, heating, hot and cold water production)
This T3 apartment is offered for purchase for € 188,000 (including 4.44% of fees at the expense of the buyer).
Caratteristiche principali
Piano: 6 di 8
2 camere
struttura/esterno in buono stato
Spese di agenzia incluse: 4,71 % del prezzo
1 posto auto (box)
Ascensore
Orientamento Sud
74 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPED (156)
1 balcone
Cantina
Armadi
Cucina separata attrezzata
3 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
GESD (33)
1 posto auto
Parquet in legno
Senza dirimpettai
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 178.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 4,71%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 170.000 €
Prezzo/m²: 2.405,41 €/m²
Numero di unità nella comproprietà: 80
altra valuta
Riferimento:
868
Numero del mandato: 868
Inserzione di un professionista
Agenzia: Mon Aide Immo Emmanuelle Lacombe
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a La Roche-sur-Yon, in Vandea (regione Paesi della Loira).
La Roche-sur-Yon, Vandea, Paesi della Loira
La Roche-sur-Yon, Vandea, Paesi della Loira
178.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)156 kWh/m².anno
Emissioni
33 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
33 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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