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Appartamento di 4 locali al 5 ° e ultimo piano di un edificio del 17 ° secolo, situato nel cuore di Parigi, nel quartiere Marais. Questo appartamento di 75m2 al piano terra sul cortile è vicino alla metropolitana ((m) Saint Paul) e molti negozi, scuole e ristoranti.
Sarete immediatamente conquistati dai diversi spazi abitativi e dai loro volumi distribuiti su una superficie di 75m2, a partire dal doppio soggiorno di una superficie di 35m2 con pavimento in parquet e camino operativo con tiraggio perfetto. Un must per le vostre lunghe serate invernali a Parigi?
L'appartamento offre numerosi servizi e servizi: due camere da letto, ? Un ufficio per il telelavoro che può essere utilizzato come? camera per bambini, un bagno e toilette separata, una cucina semi-aperta con tomettes.
☀ Gode di una luminosità eccezionale grazie alle sue 7 finestre e alle 10 finestre da tetto in stile Velux. Molto tranquillo, si affaccia su un cortile interno. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata.
⚠ Disponibile dal 01 luglio 2023.
Il consumo di energia per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e il raffreddamento è di 292 kWhEP / m2.anno. Classe energetica E indice 292. Le emissioni di gas serra (GHG) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e il raffreddamento sono stimate a 68 kg CO2eq/m2.anno. Classe climatica Indice F 9. Spesa energetica annua stimata per uso standard: 2.276 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati rispetto al 2006 (compresi gli abbonamenti). Diagnosi energetica stabilita il 12/10/06. Una nuova diagnosi sarà fatta questo mese. Integrerà i lavori di ristrutturazione energetica intrapresi dal 2006.
Caratteristiche principali
Piano: 5 di 5
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Camino
Aria condizionata
Orientamento Sud
75 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEE (292)
Parquet in legno
Digicode
Cucina separata
4 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
GESE (68)
Armadi
Allarme
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 1.150.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 15.333,33 €/m²
altra valuta
Riferimento:
880891
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Parigi 4, in Parigi (regione Ile-de-France).
Parigi 4, Parigi, Ile-de-France
Parigi 4, Parigi, Ile-de-France
1.150.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)292 kWh/m².anno
Emissioni
68 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
68 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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