In Saumur, Quartier Gare, close to the Loire, shops and schools.
Located on the fourth floor with elevator of a quiet, secure residence surrounded by a beautiful private park,
This bright apartment of 58 m2 Loi Carrez (68m2 on the ground) offers:
An entrance hall with hallway that leads to a fitted kitchen open to the living room, a beautiful east-facing living space with direct access to the terrace, from where you can enjoy an unobstructed view of the castle all year round.
This accommodation also has two bedrooms, one with storage space and the other with a view of the castle.
And finally a bathroom with a beautiful recent Italian shower.
The apartment is powered by collective electric underfloor heating as well as individual auxiliary convectors.
It is sold with its own detached garage with manual door.
The condominium fees also concern a collective laundry room, where you will have several washing machines and dryers. A real space saver and saving for the apartment!
Modernization work is to be expected.
Number of lots in the co-ownership: 132, Average annual amount of the share of charges (provisional budget)(elevator, heating, VMC, water and maintenance of the park and common areas): 2407€ or 200€ per month. Agency fees are payable by the buyer, i.e. 6.28% of the price of the property.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°947 909 834 - Greffe de Angers) Pauline Duperray Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.848937)
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 stanze
Riscaldamento elettrico
1 balcone
Soggiorno
Piano: 4 di 4
2 camere
DPEE (275)
1 posto auto
69 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESB (8)
Ascensore
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Prezzo 99.900 €
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Riferimento:
340936870467
Numero del mandato: 848937
Inserzione di un professionista
Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Saumur, in Maine e Loira (regione Paesi della Loira).
Saumur, Maine e Loira, Paesi della Loira
Saumur, Maine e Loira, Paesi della Loira
99.900 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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D
E
Consumo
(energia primaria)275 kWh/m².anno
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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