Descrizione generale
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Al confine tra Nuova Aquitania e Occitania, al confine tra Gers e Landes, in Francia, benvenuti ad Aignan in Armagnac
A 500 m dal centro si trova Villa Marguerite. Esposta a sud, immersa in un parco di 3540 m2, circondata da alberi, Marguerite vi aspetta (vedi il sito in villamarguerite.eu).
Le foto esterne mostrano che si tratta di una casa colonica lunga 20 m e larga 5 m su 2 livelli costruita su uno spazio di scansione di 120 m2.
Tutte le pareti - interne ed esterne - sono realizzate con blocchi di cenere in terracotta. La disposizione è la seguente:
Da sinistra a destra quando guardi Marguerite:
il garage, la lavanderia, la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno, poi un corridoio che conduce a sinistra al bagno e al bagno, a destra a una camera da letto e in basso un'altra camera da letto.
Al piano superiore, 2 camere da letto e 2 spogliatoi
Il garage misura 33 m2. È possibile ospitare 2 veicoli.
Sul retro del garage un bagno con doccia (acqua calda e fredda) e lavandino.
La cucina è attrezzata nuovamente.
Nel soggiorno, una scala che conduce a una camera da letto (o un ufficio?) poi a una stanza che era, anni fa, un'altra camera da letto (oggi uno spogliatoio) e infine una stanza che funge anche da spogliatoio.
Sopra la lavanderia, una camera da letto con wc, lavandino e servizi igienici. Quindi mansarda che misura, essendo situata sopra, la superficie della lavanderia e della sala da pranzo
Nel parco, una piccola casa di 20 m2 di cui 12 m2 sono stati convertiti in una stanza con una piccola terrazza sul davanti.
Nel parco, un rifugio per attrezzi, biciclette ... E un pollaio.
Marguerite è dotato di riscaldamento centralizzato a gas di città.
Uno scaldabagno indipendente dalla caldaia (gas di città).
Beneficia dell'all-to-the-sewer.
Ottima connessione Vdsl2 per il tuo wifi (protocollo di trasmissione dati ad alta velocità) che funziona anche nella piccola casa nel parco.
Aignan si trova a 30 km (25 minuti) dall'asse autostradale Bayonne/Pau/Bordeaux
L'aeroporto di Pau dista 70 km (di cui 44 km di autostrada).
Amerai Aignan e i suoi dintorni
Lupiac, il luogo di nascita di d'Artagnan, si trova a 7 km da Aignan
Marciac, 1° festival jazz in Europa si trova a 26 km di distanza
Nogaro con il suo famoso circuito Paul Armagnac si trova a 11 km di distanza
Eauze, che offre ogni giovedì il più grande mercato della regione e in luglio / agosto i suoi famosi mercati gourmet, si trova a 22 km di distanza
And so on...
Marguerite ha tutto per sedurti e sarà la tua prossima preferita.
A presto.
Caratteristiche principali
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146 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Senza dirimpettai
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3640 m² di terreno
1 bagno
DPEN/C
2 posti auto
Orientamento Sud
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10 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
GESN/C
2 posti auto (box)
Cucina americana attrezzata
Prezzo 285.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.952,05 €/m²
altra valuta
Riferimento:
697726
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