We are pleased to present you an exceptional property.
In absolute calm, authentic architect house in a dominant position with a breathtaking view of the hills of Marcel Pagnol and the harbor of MARSEILLE.
On a magnificent plot of 1983 m² this house of 252m² is composed of:
On the ground floor:
An entrance hall that serves a huge living room with large volumes with its open kitchen extending onto two terraces overlooking the pool and the sea.
Two bedrooms, a bathroom with shower and a toilet.
A third bedroom of 24m ² is located upstairs with toilet and balcony.
On the ground floor:
An independent apartment type 2/3 composed of a living room, a kitchen, a bedroom, a bathroom wc and an independent room, overlooking a terrace with panoramic views.
A garden with different species of fruit trees with automatic watering, outbuildings, garage, wine cellar, seawater pool with its summer kitchen. Information on the property for sale + Dpe + mentions on the condominium if applicable »
Dpe: Primary energy: C 176KWh/m²/year
Greenhouse gas emissions: A 5Kg CO²/m²/year
Estimated annual energy costs of housing:
between 2230 euros and 3080 euros
Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website:
The agency's fees are the responsibility of the seller
To visit and accompany you in your project, contact Marc Orosco, or by email at
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This sale is guaranteed for 12 months.
This announcement was written under the editorial responsibility of Marc Orosco acting under the status of commercial agent registered with the Rsac Marseille with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and goodwill (T) and Property Management (G) n ° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Galian guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euros for T and 120 000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy no. 120.137.405
Mandate ref: 341744. - The professional guarantees and secures your real estate project.
Marc Orosco (Ei) Commercial Agent - Rsac number : marseille - .
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)176 kWh/m².anno
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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