Descrizione generale
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Maison La Ciotat, traditionnelle chic et rustique... Pas de frais d'agence... Adulatrice travaux à prévoir Texte en français ci-dessous. Il peut répondre aux demandes de renseignements dans Français ou l'Anglais. Pour cette maison est très convenir Onu Manager travaillent sur Angouleme, Bordeaux ou Poitiers et seulement 2h 20 de Paris par le train.
Esecutivo grande casa in una splendida posizione nella tranquilla campagna Charentais sarebbe adatto lavoro-da-casa dovuto la relativa zona di grande ufficio/studio sotto il tetto principale, equestre / piccola Holding o Bed and Breakfast (la struttura è situata sulla de St Jacques Percorso di pellegrinaggio Compostelle). L'ingresso conduce ad un classico corridoio e al piano terra con pavimenti in bianco e nero. Le pareti sono dipinte di bianco per completare la eyecatching pavimentazione in tutto e per integrarsi perfettamente con l'arredamento salotto adiacente. La sala di ricevimento enorme è combinata con una zona pranzo offrendo uno spazio divertente di lusso con vista sulla proprietà e campagna Charente, ma non lontano da negozi, scuole, ecc.
Entrando i cancelli automatici troverete un'oasi di pace; Questa splendida proprietà garantisce tranquillità e riposo nel cuore della Charente. Accessibile tramite una stradina di campagna alberata, Les Petits Champs si trova in una posizione elevata con vista proprio paddock, dolci colline e boschi. L'esterno della casa è splendidamente progettato per integrare l'architettura del Xii secolo vicino Chiesa e patrimonio locale. C'è un ampio parcheggio per automobili numerosi, un camper o forse anche una barca.
Il primo piano e la master suite si accede tramite una scala in legno su misura per una zona di atterraggio. La suite padronale con dispone di viste panoramiche sulla terrazza sottostante, piscina e incontaminata campagna rurale. Il bagno ha piastrelle di pavimento al soffitto, con un walk-in 'douche un italienne' e vasca full-size. C'è un'area di stoccaggio di grandi dimensioni costruita nel sotto la grondaia che fornisce circa 20 mq (215 sq ft) dell'area di sospensione aggiuntivi (per quelli con un sacco di vestiti).
Il piano inferiore fornisce due camere da letto ben proporzionato ogni beneficiando bagno privato splendidamente progettato, fatto a mano e diretto accesso su uno spazio di terrazza e la piscina. La quarta camera da letto su questo livello è attualmente utilizzato come spazio ufficio.
La cucina contemporanea chiaro e luminosa è stata progettata da Schmidt Cucine e delizierà ogni cuoco appassionato. Porte in vetro francese forniscono un accesso diretto alla zona piscina e terrazza pavimentata enorme il contrasto di superfici di piano di lavoro in granito nero piacevolmente con le unità d'argento. Neff elettrodomestici da cucina, compresi forno con impostazioni diverse tra cui: vapore di cottura, ventola, varie griglie, ecc, integrato lavastoviglie Miele, macchina del caffè/cappuccino incorporato. C'è deposito di più di un ampio armadio e massiccia pentola e cassetti portaposate.
C'è una grande utility / lavanderia con banche di armadi fornendo masse di deposito per la biancheria e prodotti per la pulizia. C'è un doppio lavello e scolapiatti. La seconda caldaia, che i servizi al piano inferiore si trova in questa stanza.
Le due camere con bagno, in un'ala separata della casa sarebbe l'ideale per attività B & B. Entrambe le camere portano direttamente alla zona piscina. Situato tra i pittoreschi borghi medievali di Nanteuil en - Vallée e Verteuil sur Charente (con il suo castello da favola) la zona attrae turisti tutto l'anno. Questo è in aggiunta i numerosi pellegrini che si recavano il famoso percorso di pellegrinaggio St Jacques de Compostelle adiacenti la proprietà.
La configurazione della casa fornisce per un ingresso totalmente indipendente con zona reception che conduce a un ufficio/atelier che sarebbe adatto un ragioniere, artista, estetista, cane groomer, ecc, con un'area di archiviazione separata, che conduce ad un cortile esterno, recintato zona. La proprietà è collegata alla banda larga e ha Wifi.
8 x 4 m con acqua salata piscina che è direttamente accessibile da due delle suite camera da letto al piano terra. La piscina ha un allarme e la casa piscina costruito appositamente per le apparecchiature. Ci sono davvero ben asfaltate quattro terrazze intorno alla casa che fornisce sole o ombra in momenti diversi della giornata. Alla parte posteriore della casa e cui si accede dalla cucina, area principale della reception e camere da letto c'è una grande area di giardino completamente recintato con un'area giardino di facile manutenzione. C'è un punto doppio di potere esterno e c'è un sacco di spazio per mangiare all'aperto, prendere il sole e fare il barbecue. La zona piscina è molto privata per aficanados di un all-over-tan e c'è una doccia all'aperto. Le terrazze si affacciano sul verde e la bellezza del paesaggio rurale francese.
La proprietà è completamente recintato e suddiviso in 7/8 paddock separato e aree di pascolo. Il paddock si trovano immediatamente alla parte anteriore della proprietà e dietro il giardino posteriore; tutti sono facilmente raggiungibili dalla casa. Ci sono due rifugi e un grande stabile 20 mq suddivisa in due bancarelle. C'è buon accesso veicolare per i paddock. Abbeveratoi automatici approvvigionamenti di acqua di alimentazione a tre del paddock. Applicata alla parte posteriore della casa c'è un cane grande, bloccabile eseguire racchiuse da 2,2 metri di altezza griglia zincata recinzione. Il funzionamento è inoltre ha accesso ad una zona giardino molto sicura, ideale per gli animali domestici o bambini piccoli.
Situato non lontano da Poitiers, Angouleme e Bordeaux (e solo 2 h 20 da Parigi in treno) questa proprietà potrebbe soddisfare qualcuno che vuole installare la loro famiglia nel paese mentre si lavora in una di queste città.
La propriété bénéficie d'une situazione surélevée domine la magnifique campagne charentaise et offre un point de vue dégagé riche de collines vallonnées, de bois et de champs. Cette belle maison contemporaine donne le sentiment de faire partie intégrante de la nature environnante et d'avoir été conçue pour compléter l'Architecture de l'Eglise du XIIème siècle voisine…
Caratteristiche principali
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235 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEB (88)
Terrazza
Armadi
Cucina separata
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1,64 ettari di terreno
Riscaldamento per geotermia
GESA (3)
6 posti auto
Senza dirimpettai
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9 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piscina
1 posto auto (box)
Orientamento Sud
Prezzo 475.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.021,28 €/m²
altra valuta
Riferimento:
80326
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