Bonaparte- Laurence Mainguet offers you in Exclusivity in the town of Annecy-le-Vieux, house of ~250m2 (house 155m2 + 91m2 extension with independent entrance (3 studios)) + 128m2 garages/outbuildings, all on land of 1 629m2 swimming pool, enclosed and landscaped, south-east exhibition.
House on 2 levels, including 1 semi-open fitted kitchen, 1 bright living room (35m2), 4 bedrooms (1 on the ground floor, including 1 master suite), 1 laundry room, 2 bathroom/shower room, 2 toilets, on full basement (95m2). On the ground floor, you benefit from hydraulic underfloor heating.
Extension on 2 levels including 3 studios on full basement (33m2). Studios currently rented (end of lease 08 and 10/2026)
This tenement also has a carport for 2 cars
Ideally located house: 6 minutes away you will find shops, schools, and entrance to the motorway to Geneva. School bus stop 20 m away.
You also get unobstructed views and countryside views.
For more information or to arrange a visit, contact Laurence by email or ( / ) - This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Laurence Mainguet, Commercial Real Estate Agent registered in the Special Register of Commercial Agents (Rsac) of the Commercial Court of Annecy under the number 893 841 148 - Advertisement written and published by an Agent -
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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(energia primaria)249 kWh/m².anno
Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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