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Nestenn Immobilier vi offre esclusivamente una casa situata nel centro di Anthy-sur-Léman vicino a scuole e municipio. Venite a scoprire questa casa di circa 125m2, composta al piano terra da una cucina indipendente attrezzata e arredata, un soggiorno e un soggiorno, un bagno con wc e un ufficio.
Al primo livello, un corridoio, due camere da letto, un bagno con wc e accesso ad una terrazza. All'ultimo piano, una spaziosa camera da letto con deposito. La casa ha un ampio cortile di circa 50m ² esposto a sud.
Economico con il suo riscaldamento a gas di città. Spazioso grazie al suo doppio soggiorno, 3 camere da letto + ufficio Idealmente situato a 450 metri dalle scuole materne ed elementari ea 700 metri dal Lago di Ginevra.
Un tour virtuale è disponibile su richiesta
Scopri Anthy-sur-Léman, un gioiello sulle rive del Lago di Ginevra. Spiagge sabbiose, attività acquatiche, sentieri escursionistici e viste mozzafiato sulle Alpi vi aspettano. Passeggiate nel centro storico, visitate la chiesa gotica di Saint-André ed esplorate il castello di Ripaille. Vino di qualità e atmosfera tranquilla rendono Anthy-sur-Léman una destinazione indimenticabile.
Caratteristiche principali
122 m² di superficie abitabile
3 camere
DPED (215)
Cantina
181 m² di terreno
2 bagni
GESD (38)
Orientamento Sud
6 stanze
N/C
Terrazza
Cucina separata attrezzata
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Prezzo 379.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 3.106,56 €/m²
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Riferimento:
11617
Numero del mandato: 8692
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Agenzia: NESTENN EVIAN - BONS EN CHABLAIS - NESTENN EVIAN LES BAINS
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)215 kWh/m².anno
Emissioni
38 kg CO₂/m².anno
D
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
C
D
Emissioni
38 kg CO₂/m².anno
D
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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