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Villa bioclimatica contemporanea con struttura in legno e vista eccezionale
Bellissima villa bioclimatica contemporanea ecologica e recente situata in un piccolo villaggio rurale nei Pirenei Orientali.
La costruzione originale e moderna è realizzata esclusivamente con materiali di alta qualità, ecologici, sani e nobili (castagno, larice, garappa, rame, lana di legno, ecc.).
La posizione dell'appezzamento di terreno di 4535 m² ai margini dei confini dell'edificio consente di beneficiare della sicurezza e dei servizi di un villaggio pur essendo fuori mano.
Grazie alla sua posizione dominante, la villa gode di una posizione eccezionale che offre una vista panoramica ideale sui Pirenei, con i cieli della Costa Vermiglio che infiammano l'orizzonte a est e il Monte Canigou, la montagna sacra dei catalani, a sud.
Il piccolo villaggio rurale di Arboussols è un'oasi di tranquillità appena disturbata dai campanacci delle capre al pascolo. E' un luogo pensato e pensato da e per gli amanti dell'autenticità, della natura, che desiderano vivere in tutta sicurezza, tranquillità senza essere isolati, in un ambiente sano e armonioso.
Questo piccolo villaggio catalano si trova in una posizione ideale a 5 minuti dalla stazione ferroviaria regionale, a 30 minuti dalla stazione TGV e a 35 minuti dall'aeroporto.
A 15 minuti dal villaggio si trova Prades, con tutti i servizi della città, (clinica, medici, supermercati, ecc.), bar, ristoranti, cinema, festival musicale. Dall'altro lato, in direzione delle spiagge, a 30 minuti di distanza, Perpignan offre tutti i servizi di un capoluogo di regione (ospedale, stazione ferroviaria, aeroporto, ecc.)
Nella parte anteriore della villa, (lato sud) un terreno boschivo di 2.215 m² recintato e parzialmente edificabile e con piscina, sul retro, un bellissimo spazio chiaro, edificabile e servito di 900 m² permette di immaginare la costruzione di una seconda villa, bungalow, serre o un orto secondo il progetto desiderato.
La villa si sviluppa attorno ad una terrazza centrale, vero cuore della casa, il patio protetto dal vento è la fonte di luce e l'aria viva della casa.
La terrazza si affaccia sul soggiorno, sul soggiorno e sulla zona pranzo con una grande cucina a pianta aperta completamente attrezzata.
La zona ospiti, con la sua camera da letto, bagno con vasca e cabina doccia e servizi igienici.
Una camera da letto in più, che può essere utilizzata come ufficio o come sala multimediale e musicale.
Una grande suite padronale con un ampio spogliatoio, servizi igienici separati e un bagno con cabina doccia.
Dal punto di vista energetico, la villa bioclimatica offre un comfort naturale sorprendente.
In una tipica giornata invernale soleggiata, senza riscaldamento, si ottiene una temperatura media di 25° per una temperatura esterna compresa tra 5 e 10°
In estate, senza aria condizionata, giocando con le tapparelle, si può mantenere la villa ad una temperatura media di 24° per una temperatura esterna di 32-37°.
Ma il punto di forza di questo spazio abitativo è la luce che gioca con le aperture e le vedute che le stagioni offrono.
Non esitate a contattarci per avere maggiori informazioni sull'immobile.
Caratteristiche principali
141 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
1 posto auto (box)
Armadi
Cucina americana attrezzata
4535 m² di terreno
2 bagni
DPEA (42)
1 balcone
Camino
Accesso per disabili
5 stanze
Riscaldamento a legna
GESA (1)
5 posti auto
Parquet in legno
Orientamento Sud
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 545.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 3.865,25 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1164262
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Collocazione:
Questa proprietà si trova a Arboussols, in Pirenei Orientali (regione Linguadoca-Rossiglione).
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