Near Bagnoles de L'Orne, we offer for sale this bourgeois house of character from the very beginning of the last century, completely restored of approximately 215 sqm on a wooded park of 1020 sqm. On the ground floor you will have a fitted kitchen opening onto the dining room, a living room, an office and a Wc. On the first floor: a landing serving 2 bedrooms, a library, a laundry room, a bathroom and a separate toilet. On the second floor: a landing serving 3 bedrooms, a bathroom with Wc and another room for undefined use. You can also count on a very functional basement used as a boiler room, cellar, workshop and warehouse. You will also have a second small house (T2) completely autonomous with independent access. Garage of approximately 50sqm as well as an outbuilding of 80sqm. Energy class: E. Its price is 257,550 Euros including 12,550 Euros including Vat of agency fees included at the buyer's expense (5.12%). For more information, do not hesitate to contact the La
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)252 kWh/m².anno
Emissioni
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
69 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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