Large 30 m long, south-facing farmhouse, restored for 70 m2 of living space with the possibility of going up to 250 m2 or more.
Entrance, kitchen, large living room with monumental fireplace, upstairs two bedrooms, one of which is very large under the roof framework and a bathroom.
Roof redone with roof insulation, reserves are provided in the framework to place other skylights or dormers on both sides.
Concrete slab, double glazing, septic tank, insulation, water heater and electricity are recent repairs that meet standards. You can move in immediately with all the comforts. A masonry lean-to at the end is currently used as a laundry, but water inlets and drains are already planned in the part to be renovated.
You will be able to bring the whole together or keep the current part as a gîte and make the rest easily habitable where the water inlets and drains, electrical inlets and others are already installed.
A non-passing, asphalted access road leads to two other houses, one of which is very far away, ending in a sunken path for a walk in the valley.
A magical place without any noise, bathed in nature and with a breathtaking view, magnificent skies and incredible starry nights. Many walks are possible in the valley to the south, with sunken paths accessible from both sides.
Vast land surrounded by tall trees.
Combined electric heating and wood-burning stove (the wood-burning stove can easily suffice)
Dpe, electrical diagnostics and septic tank already performed.
Caratteristiche principali
70 m² di superficie abitabile
2 camere
struttura/esterno in buono stato
Camino
Senza dirimpettai
1,05 ettari di terreno
1 bagno
DPED (221)
Parquet in legno
Orientamento Sud
3 stanze
Riscaldamento elettrico
GESB (7)
Armadi
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Prezzo 139.000 €
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Riferimento:
004
Inserzione di un professionista
Agenzia: Me Trisha CLOSTERMANN-BUCHA
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Beauchêne, in Orne (regione Bassa Normandia).
Beauchêne, Orne, Bassa Normandia
Beauchêne, Orne, Bassa Normandia
139.000 €
Normativa
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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(energia primaria)221 kWh/m².anno
Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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