Descrizione generale
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Magnifica proprietà piena di fascino e carattere in un ambiente tranquillo e boscoso, nel mezzo di oltre 2 ettari di terreno boschivo pianeggiante e foresta, esposto a sud.
Isolato, nessun'altra casa visibile, strada di accesso alla casa (asfaltata) in cul de sac, ma a soli 200 m dalla frazione. Il villaggio più vicino per i servizi locali è raggiungibile in 5 minuti di auto.
È immerso nella natura. Il bosco che lo circonda su 3 lati è un antico bosco deciduo (specie endemiche: quercia, carpino, castagno, pioppo tremolo, cormier, ciliegio...), raccolta di funghi e frutti selvatici.
Casa di 160 m2 completamente ristrutturata con un laboratorio non adiacente di 45 m2.
Casa molto luminosa, con vista verso l'esterno su tutti i lati attraverso portefinestre e diversi lucernari, composta da:
- al piano terra: cucina, sala da pranzo, soggiorno, 1 grande camera da letto con spogliatoio, 1 bagno (vasca, doccia e servizi igienici), 1 ufficio, WC separato e 1 lavanderia.
- Al piano superiore: 2 camere da letto, 1 bagno e servizi igienici separati.
Il riscaldamento centralizzato è fornito da una stufa-caldaia e radiatori in ogni stanza, nonché un inserto nel soggiorno / sala da pranzo.
L'Atelier: vecchia costruzione in pietra, ampliata e ristrutturata, con cortile su 2 lati (che può essere utilizzato come garage), un'area di stoccaggio dell'acqua piovana. Questo laboratorio è attualmente utilizzato come deposito per attrezzi da giardinaggio (alcuni utensili manuali, trattore-falciatrice, falciatrice semovente, trimmer, carriole ...)
Il terreno è stato disposto in un'ottica permaculturale, con particolare attenzione alla biodiversità, con molte aree per la coltivazione di piante perenni/aromatiche/annuali, alberi da frutto e/o melliferi, una piccola serra per piantine e una più grande per prima/dopo stagione e una piccola stalla in legno.
La casa viene venduta parzialmente arredata: camera matrimoniale, cucina attrezzata, soggiorno / sala da pranzo, ufficio, lavatrice e attrezzature da giardinaggio.
Piccolo lavoro in anticipo preso in considerazione nel prezzo di vendita della casa.
Diagnosi effettuate (Dpe 08/2014, Sanitation 06/2022, Others 05/2022).
Caratteristiche principali
Prezzo 370.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.312,50 €/m²
altra valuta
Riferimento:
717219
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