Discover this elegant townhouse ideally located in the prestigious Gare Saint-Jean district of Bordeaux. With its exceptional brightness and strategic location, this property offers an urban lifestyle combining comfort and practicality. Key features: House on 2 levels offering a spacious and functional living space. 2 well appointed bedrooms, including a master suite for absolute privacy. Fully equipped modern kitchen open to a large living room, providing a friendly space to meet and receive. Large terrace of 45 m2 facing south-west, perfectly fitted out to enjoy the sun and moments of relaxation outdoors, out of sight. A large garage that can accommodate up to 2 vehicles, ensuring secure and convenient parking. Studio of 50 m2 fully equipped, offering additional space for guests or multipurpose use. Special advantages: Privileged location in the immediate vicinity of the Saint-Jean train station, ideal for rail transport enthusiasts and easy travel. System of integrated solar panels, allowing almost autonomous energy consumption and a reduced ecological footprint. Modern design and neat finishes, allow a warm and contemporary atmosphere. This townhouse represents a rare opportunity for couples looking for a stylish and practical home from home in the heart of Bordeaux. Don't miss the opportunity to live in a dynamic environment while enjoying the peace and comfort of a well-designed home. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque website: For more information, contact your transaction specialist Denis Bruguera at . Or by email: denis.bruguerloyd-, partner consultant under wage portage status. Advertisement reference n°2979. Sale price: 673,500 euros including tax, including fees of 3.62%, or 23,500 â¬, payable by the purchaser. We will be delighted to accompany you in the discovery of this exceptional house. - Announcement written and published by a Mandatory Agent -
Including fees of 3.79% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 620 000 . Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1040.00 and 1460.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Caratteristiche principali
149 m² di superficie abitabile
3 bagni
GESC (18)
2 posti auto (box)
Cucina americana attrezzata
4 stanze
N/C
Spese di agenzia incluse: 3,79 % del prezzo
WC separati
2 camere
DPEC (94)
Terrazza
Orientamento Sud
Foto Vedi tutte le foto
PrecedenteSuccessivo
Prezzo 643.500 €
Questa proprietà non è più in vendita sui nostri siti.
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (18.116.35.5) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Denis BRUGUERA
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
Componete questo numero:
05 25 55 50 73
+
Inserite il codice proprietà seguente:
2752
=
Siete in contatto con l'agenzia!
Siete riusciti a contattare l'agenzia?
Sì
No
Potete dirci qualcosa in più?
Segreteria telefonica
Numero errato
Altro
Bilancio della conversazione
Attendo informazioni dall'agenzia
Conto di visitare il bene
Il bene non mi interessa più
Il bene non è più disponibile.
Inserzione errata
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)94 kWh/m².anno
Emissioni
18 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
18 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute