Discover this magnificent house steeped in history, where the charm of the old blends harmoniously with modern renovations. The exposed beams and original stones give this 300m2 house an authentic and warm character. Its vast spaces, including a large fitted and equipped kitchen, a billiard room, a dining room and a living room with wood stove, every corner of this building exudes elegance and comfort. On the ground floor you will discover three main bedrooms while the upper floor offers two other bedrooms, including one on the mezzanine, highlighting the volume of the house. A workshop adjoining the living area will allow an additional room to be created. The 5,122m2 wooded plot completes this idyllic picture, with its furnished spaces such as a covered terrace and an above-ground swimming pool, offering a true haven of peace. Several parking spaces, a garage with electric door, a CarPort that can accommodate two vehicles, as well as a dryer. A well is present on the property. Well located 5 minutes from the motorway interchange. The location close to the school and school bus (200m) adds to its appeal for families. Do not hesitate to contact me for the visit. Virtual tour available on request.
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Caratteristiche principali
300 m² di superficie abitabile
5 camere
DPEC (114)
1 posto auto
5122 m² di terreno
1 bagno
GESC (25)
Camino
9 stanze
Riscaldamento a legna
Terrazza
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Prezzo 355.000 €
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Riferimento:
340932191900
Numero del mandato: 853444
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Caumont-sur-Garonne, in Lot e Garonna (regione Aquitania).
Caumont-sur-Garonne, Lot e Garonna, Aquitania
Caumont-sur-Garonne, Lot e Garonna, Aquitania
355.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)114 kWh/m².anno
Emissioni
25 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
25 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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