Descrizione generale
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Sala d'ingresso centrale 6,5 m x 2,3 m.
Pavimento piastrellato con porte francesi anteriori e posteriori. Scale al primo piano. Radiatore. Punto telefonico, porte per doccia, cucina, cantina sottopavimento, sala da pranzo, dependance indipendente.
Cucina casale 8m x 5m
Pavimento piastrellato, 3 radiatori, porte francesi sulla terrazza. Ampia gamma di armadi di stoccaggio sopra e sotto con piani di lavoro in granito. Gamma a gas a 5 fuochi con doppi forni elettrici e grill. Ventola di aspirazione e illuminazione sopra. Belfast doppio lavabo. Attraente bruciatore a legna in ceramica. Punto tv satellitare, porta su ampio ripostiglio. Lavastoviglie da incasso e frigorifero americano con congelatore.
Ripostiglio 7.5m x 2.55m
Punti per lavatrice e asciugatrice, congelatore a petto, congelatore verticale e frigorifero. Ampia gamma di armadi e scaffalature. Caldaia per riscaldamento centralizzato a gasolio.
Sala da pranzo 5.9m x 4m
Pavimento in legno, finestra sull'aspetto anteriore, soffitto con travi a vista, radiatore, porta sul salotto.
Lounge 5.9m x 5.2m
Pavimento piastrellato, porte francesi sul retro, 2 finestre per l'aspetto anteriore. Illuminazione a parete con dimmer, radiatore. Imponente camino Charentaise con stufa a legna. Boiserie in legno ad altezza dado, punto tv satellitare, ventilatore a soffitto, scaffalature da incasso in legno, ampio armadio con anta originale e caratteristica.
Allegato autonomo - contenente:
Doccia con wc e lavabo, scalda asciugamani, acqua calda ad immersione riscaldata.
Soggiorno / angolo cottura - gamma di armadi con lavello, spazio per il frigorifero. Finestra sul davanti.
Camera matrimoniale, ingresso indipendente tramite porte finestre.
Bella scala in legno che conduce a: -
Grande pianerottolo al piano superiore 4,15 x 3,1
Pavimento in legno, finestra velux, porte alla suite matrimoniale, bagno di famiglia e camere da letto rimanenti.
Suite con camera da letto principale contenente
Camera da letto - alto soffitto con travi a vista, pavimento in legno, finestra sul retro, radiatore. Bellissimo muro di pietra Charentaise. 5,9 m x 4 m
Cabina doccia, scalda asciugamani, 1,9 m x 1,5 m
Wc separato con unità di vanità, portasciugamani riscaldato 2,1 m x 2,1 m
Grande cabina nello spogliatoio con gamma di armadi a muro e scaffalature. 3,3 m x 2,1 m
Bagno familiare 4,3 m x 2,9 m
Pavimento in legno, vasca roll top, grande doccia "wetroom style", lavabi con illuminazione e specchi sopra, Wc, scalda asciugamani, finestra sul davanti.
Camera matrimoniale 3.9m x 3.1m
Pavimento in legno, ventilatore a soffitto, finestra sul davanti, travi a vista, finestra velux, radiatore.
Camera matrimoniale 3.8m x 3,1m, attualmente utilizzata come ufficio.
Pavimento in legno, ventilatore a soffitto, finestra sul davanti, finestra velux, radiatore.
Camera matrimoniale 5m x 4.2m
Pavimento in legno, ventilatore a soffitto, armadi a muro (5m x 1m), radiatore, finestra sul davanti, finestra velux.
Esterno (8928m2) completamente chiuso.
Davanti alla casa si avvicinava attraverso doppi cancelli elettrici. Parcheggio in ghiaia con garage/officina e deposito in pietra separato. Cancello al frutteto e sul retro della proprietà. La parte posteriore è divisa in 4 aree:
Frutteto con una selezione di alberi da frutto, tra cui ciliegie, varie varietà di mele, pere e prugne.
Grande area erbosa con letti circostanti di arbusti interessanti.
Area boschiva con ampia selezione di diverse conifere e alberi decidui.
Area piscina privata - 9m x 4m piscina interrata riscaldata da una nuova pompa di scambio termico. 2 aree di calpestio ai lati con illuminazione. Scatola di immagazzinaggio in legno che ospita la pompa della piscina e i comandi. Chalet in legno tipo estate / pool house. Area circondata da recinzioni con cancello chiudibile a chiave.
Nota: La proprietà dispone di una nuovissima fosse septique. I servizi per la casa includono acqua di rete ed elettricità, telefono, wifi e connessione Tv satellitare.
La proprietà è situata ai margini di un villaggio popolare con il suo bar, negozio, caffetteria, la Mairie e una scuola elementare. 10 minuti da supermercati locali, farmacia, dentista, medico ecc. 40 minuti di auto da Angouleme, Niort e Poitiers (l'aeroporto è a 30 minuti di distanza)
Caratteristiche principali
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265 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Cantina
Accesso per disabili
Cucina attrezzata
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8000 m² di terreno
4 bagni
DPEC (123)
Terrazza
Camino
Senza dirimpettai
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4 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESC (12)
6 posti auto
Armadi
Orientamento Sud
Prezzo 395.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.490,57 €/m²
altra valuta
Riferimento:
917165
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