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Nel cuore della Charente Limousin, a meno di 1 ora da Poitiers, Angoulême e Limoges, proprietà di 31Ha con il suo magnifico laghetto! La tenuta è composta da una casa padronale da rifinire di decorare, circondata dai suoi annessi. L'edificio del 1850 offre 570 m2 di spazio abitabile su 3 livelli, 16 camere di cui 13 camere da letto. . Si aggiungono bellissimi annessi in pietra: 2 case da ristrutturare in gîtes, 2 bei fienili, selleria, stalla, orangerie, forno, lavatoio, un po' di distanza una stalla di 900 m2... Il tutto su un appezzamento collinare di 31Ha 35A impreziosito da un laghetto generosamente pieno di pesci di oltre 4Ha. È possibile affittare o acquistare altri 62 ettari, la nuova area aumenterebbe a circa 93 ettari in un unico pezzo. Dpe D197 Ges A5 L'interesse principale di questo settore è che ha un forte potenziale per sviluppare attività come l'agricoltura, il turismo o il tempo libero! Proprietà rara in vendita. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques Ref 2065
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Caratteristiche principali
570 m² di superficie abitabile
13 camere
GESA (5)
31,36 ettari di terreno
N/C
Spese di agenzia incluse: 6,0 % del prezzo
16 stanze
DPED (197)
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Prezzo 798.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 6,0%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 752.830 €
Prezzo/m²: 1.400,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
2065-196
Inserzione di un professionista
Agenzia: Châteaux et Patrimoine
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Confolens, in Charente (regione Poitou-Charentes).
Confolens, Charente, Poitou-Charentes
Confolens, Charente, Poitou-Charentes
798.000 €
Normativa
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Alloggio con ottime prestazioni
A
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D
Consumo
(energia primaria)197 kWh/m².anno
Emissioni
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D
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
A
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D
E
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