For sale, Richard Lenoir OptimHome offers you, in the heart of Calvados, benefiting from a superb location and a beautiful view of the green countryside, this beautiful equestrian property of 4.5 hectares comprising a 1911 mansion in brick and flint with 6 bedrooms 15 minutes from Lisieux, Bernay and 40 minutes from the Normandy coast. We access this house by a beautiful entrance serving a living room of 39 m2 with fireplace, a fitted and equipped independent kitchen, a living room of 55 m2 with fireplace, a guest toilet, a scullery and its service entrance. A beautiful elm staircase allows us to go to the first floor where a corridor leads to four bedrooms, one of which is a master bedroom with dressing room and bathroom and showers, another shower room and a Wc. On the second floor, we find a corridor which serves two large bedrooms, a bathroom and showers and a Wc. This property, entirely fenced in with rails, has 6 large boxes and 4 comfortable paddocks, complete equestrian infrastructure (stalls, lunging ring and tack room), a fodder hangar and an 1,800 m2 arena. Walking paths accessible directly from the paddocks. Two brick buildings complete this property. This house has a swimming pool with submerged curtain of 5 x 12 m, a woodshed, a wine cellar, an Atlantic fuel boiler boiler room. Came automated gate. All-Water tank to standards. Come and discover this haven of peace and spend delicious evenings there with friends... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contact your local agent, Richard Lenoir, Fresne Cauverville, Sas Optimhome Associate Estate Agent at – More information on (ref 534014)
Caratteristiche principali
325 m² di superficie abitabile
6 camere
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Piscina
3 posti auto
Soggiorno
4,53 ettari di terreno
2 bagni
DPEE (225)
Terrazza
Cantina
8 stanze
1 bagno
GESE (66)
1 balcone
Camino
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 499.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)225 kWh/m².anno
Emissioni
66 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
66 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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