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Complesso immobiliare di investimento, composto da diverse proprietà, situato nel centro della città di Coutras:
Posizione privilegiata con accesso a piedi a tutti i negozi locali, scuole e college ea meno di 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria SNCF che consente di raggiungere Libourne in 10 minuti e Bordeaux in 30 minuti.
La proprietà è composta da 4 lotti
- Sul retro: 2 case a schiera di 90m2, ognuna con il suo piccolo giardino. Queste 2 case vengono vendute affittate con inquilini stabili (affitto mensile 690 euro per casa)
-Sul davanti: 1 bella casa in pietra, con un piccolo giardino sul davanti, che è stato diviso in 2 parti separate
- al piano superiore un appartamento di 80m2 completamente arredato pronto per essere affittato T4
-al piano inferiore un vecchio locale professionale di 70m2, lavori da pianificare (che possono essere finanziati da affitti)
Grande opportunità per un investitore, per questa proprietà molto ben posizionata, con una forte domanda di affitto.
Caratteristiche principali
330 m² di superficie abitabile
struttura/esterno in buono stato
Cantina
Digicode
578 m² di terreno
DPED (167)
Armadi
Riscaldamento centralizzato a gas
GESD (33)
Aria condizionata
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Prezzo 410.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.242,42 €/m²
altra valuta
Riferimento:
844718
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Coutras, in Gironda (regione Aquitania).
Coutras, Gironda, Aquitania
Coutras, Gironda, Aquitania
410.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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C
D
Consumo
(energia primaria)167 kWh/m².anno
Emissioni
33 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
33 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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