Located 5 km from Bergerac this real estate complex of 261 m2 very comfortable, quality materials and Without Work consists of: main house of 204 m2 entrance/office, living room/dining room, games room, toilet , open fitted and equipped kitchen, laundry room. Upstairs: 2 bedrooms with dressing room, sleeping area with wardrobe bed, bathroom + shower, separate toilet. In the veranda, a summer kitchen fully equipped opening onto the beautiful wooden terrace with barbecue and 3.5x9 m indoor swimming pool. Second individual accommodation of 56 m2 which is made up on the ground floor of a living room with fitted and equipped kitchen opening onto terrace and swimming pool, toilet and upstairs a bedroom and bathroom. This accommodation rented seasonally has an annual profitability of ?10,000. Two large wooden terraces of 80 and 85 m2 at the front and back of the house with barbecue, covered shelters, porch and garage. Three heating modes: city gas underfloor heating, new reversible split heat pump and new pellet stove. Everything in the sewer. Property tax 1,400?. Your contact independent commercial agent Cyranoimmobilier, 17 grand rue 24100 Bergerac: Christian Graveleau / , Ei registered with Rcs 531 532 091 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
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