Voici une maison familiale de 220 m2 au sol, installée sur un jardin paysager de 1400 m2 environ, composé d'arbres fruitiers, d'un coin barbecue, et d'une grande dépendance.
Située entre Villiers en bière, Dammarie les lys et la Rochette.
A proximité du parc du château Soubiran. Au calme, et sans vis à vis.
On apprécie :
- les volumes : une grande entrée de 13 m² environ, un sejour - salle à manger de 60 m² environ, une grande et charmante pièce de 45 m² (actuellement une salle de billard), une cuisine de 15 m² s'ouvrant sur une belle et grande terrasse, un grand sous-sol, une grande dépendance...
- la configuration et la distribution des pièces sur les deux étages : Espace nuit au rdc avec ses deux chambres, sa salle d'eau et un wc un étage composé de 3 belles chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'une charmante et grande pièce de loisirs.
- le sous-sol total semi enterré (aménageable en bureaux et/ou atelier et/ou chambres/studios...) est actuellement composé d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie, d'un bureau et d'un garage à l'arrière du jardin.
- La grande dépendance totalement aménageable. (Maison d'invités ?)
Atouts :
Lumineux
Beaux volumes
Aspiration centralisée sur toute la maison et de nombreux rangements
Cheminée insert
une grande allée
Un potentiel exploitable de 315 m² environ !
A 40 minutes de Paris, à 15 min de Fontainebleau, à 10min de l'A5, et situé dans une zone pavillonnaire , proche du centre-ville, des écoles, et commerces.
Sextant France - Fabrice Lambert - - Plus d'informations sur réf. 22841
Caratteristiche principali
300 m² di superficie abitabile
6 camere
Riscaldamento elettrico
Spese di agenzia incluse: 3,64 % del prezzo
Cantina
1395 m² di terreno
1 bagno
DPEE (305)
4 posti auto
Allarme
8 stanze
1 bagno
GESE (60)
2 posti auto (box)
Cucina separata attrezzata
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Prezzo 570.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)305 kWh/m².anno
Emissioni
60 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
60 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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