Benoit MAMBRé offers you this property:
In Dinard, in the sought-after and sought-after area of Orillois, close to the Prieuré beach and the Vicomté district, Architect's house of 150m² with 4 bedrooms on a plot of 1.807m² divisible, buildable, swimming pool, and with a well.
The future buyer will have the opportunity to personally benefit from this land complex or to build up to 4 additional houses in accordance with the operational urban planning certificates obtained.
This architect-designed house, built in 2007, consists on the ground floor of a beautiful bright living room, with terrace, open to equipped kitchen, a bedroom, a shower room, toilet and a laundry room. Upstairs, 3 bedrooms, 2 of which have terraces, a bathroom and toilet.
Located within walking distance of bus routes, the house has easy access to shopping malls and the city centre. The proximity to the green spaces, as well as the beach, adds attractiveness to this rare property on the market.
This property is for sale in an interactive sale carried out by Encheres Immo. There are no additional costs for either the buyer or the seller. Participation in the interactive sale is subject to prior approval. All offers will be forwarded to the seller, who will remain free to select the offer he intends to follow. An online offer during the interactive sale does not constitute a firm and definitive offer within the meaning of Article 1114 of the Civil Code, but a simple intention to purchase. The price displayed corresponds to a possible first offer price including negotiation fees, it being specified that the said price is not necessarily a price at which the seller wishes to sell.
This house is a unique opportunity for those looking for a primary or secondary residence in the popular seaside resort of Dinard. To arrange a viewing or for more information, contact us today. (Photos on request)\nInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 camere
N/C
1 posto auto
150 m² di superficie abitabile
2 bagni
DPEC (74)
Accesso per disabili
6 stanze
1 bagno
GESC (17)
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Prezzo 799.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
mb8028272810
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Agenzia: MEILLEURS BIENS IMMO
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Dinard, in Ille-et-Vilaine (regione Bretagna).
Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagna
Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagna
799.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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C
Consumo
(energia primaria)74 kWh/m².anno
Emissioni
17 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
17 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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