Exclusivity! Come and discover this superb House of 1997 located on the outskirts of Draguignan in a quiet area on a plot of 1520 m² enclosed and wooded.
It consists on the garden level: an entrance with cupboard, a large air-conditioned living room of nearly 42m², a Semi-Open, Fitted and Equipped kitchen of nearly 18m², a master bedroom with the possibility of making the adjoining bathroom independent, a bedroom, an office and a toilet.
Upstairs: you will find a hall leading to 2 bedrooms, one of which has access to the terrace, a shower room and a separate toilet.
In the basement: a cellar
ITS assets: the environment, the calm, absence of vis-à-vis, crawl space, cellar, quality of construction, heated and cooling floor, mains drainage, solar panels, reversible air conditioning, traditional 10x5m swimming pool, water softener, gate and electric shutters, ...
A few refreshments are to be expected!
Virtual TOUR on request!
(6.00 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.) Laure Capocci (Ei) Commercial Agent - RSAC number: 852 221 787 - Draguignan.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
7 stanze
N/C
Spese di agenzia incluse: 6,0 % del prezzo
1 balcone
Aria condizionata
168 m² di superficie abitabile
4 camere
DPED (174)
Piscina
6 posti auto
Accesso per disabili
1520 m² di terreno
2 bagni
GESD (35)
Terrazza
Cantina
Cucina americana attrezzata
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Prezzo 594.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
Consumo
(energia primaria)174 kWh/m².anno
Emissioni
35 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
35 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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