À vendre à Gallargues le Montueux, en fond d'impasse, un havre de paix préservé des regards indiscrets.
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Cette propriété offre un véritable jardin d'Éden au coeur du village, sur environ 900 mètres carrés de terrain, avec une surface habitable d'environ 170 mètres carrés. Dotée de 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau et une salle de bains, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille.
Au rez-de-chaussée, un grand salon convivial s'ouvre sur la terrasse exposée au sud, une cuisine familiale accueillante et un salon avec cheminée offrent des espaces chaleureux et fonctionnels.
Le point fort de cette propriété est une dépendance aménagée en chambre d'amis avec son entrée indépendante, offrant ainsi un espace supplémentaire pour recevoir.
Cette maison en pierre, rénovée avec soin, présente un fort potentiel. Son agencement garantit une luminosité optimale et une exposition parfaite. Le jardin, clos et arboré, offre plusieurs espaces de détente distincts, comprenant une cuisine d'été, un Spa et une terrasse ombragée.
Le stationnement est assuré et trois dépendances aménageables attendent d'être réinventées, offrant ainsi des possibilités d'extension ou d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires.
Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort, tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités du village.
Caratteristiche principali
170 m² di superficie abitabile
4 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Camino
899 m² di terreno
1 bagno
DPEC (141)
4 posti auto
Orientamento Sud
7 stanze
1 bagno
GESC (23)
3 posti auto (box)
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Prezzo 680.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
30177251
Numero del mandato: 08117
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Agenzia: SINFONIA
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Gallargues-le-Montueux, in Gard (regione Linguadoca-Rossiglione).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)141 kWh/m².anno
Emissioni
23 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
23 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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