Prox Hagondange
Discover this exceptional opportunity! In 2023, become the proud owner of a new pavilion of 105 square meters, with a sunny terrace of 23 square meters, a spacious garage of 13 square meters and notary fees reduced to only 2.5%. For the price of an apartment, this charming new townhouse awaits you.
On the ground floor, you will be seduced by the welcoming entrance that leads to a bright living space of 33 square meters, complemented by a kitchen of 9 square meters. From the living room you can access the magnificent 23 square meter terrace, perfect for relaxing moments in the open air. In addition, a laundry area with toilet is also available for your comfort.
Upstairs, a hallway leads to three bedrooms, all with parquet flooring for a warm atmosphere. The first and second bedrooms have a comfortable area of 11.50 square meters, while the spacious third bedroom offers 21.50 square meters. A bathroom equipped with toilet of 7.50 square meters completes this floor.
This property has a 13 square meter garage, ideal for protecting your vehicle, as well as two parking spaces for your guests. The 23-square-meter terrace is equipped with light points and an outdoor tap for memorable barbecue evenings.
The icing on the cake is that this house is available immediately, all you have to do is move in and enjoy your new life.
There is no shortage of modern equipment, with a reversible heat pump and a heating-refrigerant floor in accordance with Rt2012, a thermodynamic tank, electric roller shutters, PVC double glazing for excellent insulation, an entrance door with fingerprint recognition for your security, and an electric sectional garage door for your convenience.
Don't hesitate, this house is the rare pearl you were looking for. To visit this exceptional property and find out more about this unique opportunity, contact us now. Don't pass up this opportunity to live in the comfort of a new home at the price of an apartment.
CASANEDEN France
Mr Mathieu ERRICO
This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Mr. Mathieu ERRICO.
Weekdays until 9 p.m., (Sunday hotline from 2 p.m. to 7 p.m.
Contact by e-mail, please leave your phone number. Mr. Mathieu Errico Commercial Agent Real Estate Agent, registered in the Special Register of Commercial Agents (Rsac) of the Commercial Court of Briey under the number:
Caratteristiche principali
1 m² di superficie abitabile
N/C
5 stanze
DPEA (3)
3 camere
GESA (3)
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Prezzo 308.925 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
Consumo
(energia primaria)3 kWh/m².anno
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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