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Jonquières, a 9 minuti dallo svincolo A7/A9 di Orange, a 30 minuti dalla stazione TGV di Avignone. Casa ad un piano ristrutturata nel 2014 Immersa in un ambiente idilliaco a Jonquières, nel Vaucluse, questa affascinante casa a un piano ristrutturata nel 2014 offre 113 m2 di superficie abitabile su un terreno boschivo di oltre 2.450 m2. La sua tipica architettura provenzale e le diverse altezze del tetto si fondono armoniosamente con un interno in ottime condizioni, con finiture contemporanee: infissi in alluminio con doppi vetri e tapparelle elettriche centralizzate. Una grande terrazza di oltre 38 m2 in parte coperta, esposta a sud/ovest, per sfruttare appieno il sole provenzale o l'ombra, ideale per rilassarsi ammirando la vista panoramica del Mont Ventoux. Una terrazza coperta di 9,60 m2 a sud/ovest con vista sulla cucina permette momenti intimi in tutte le stagioni. La zona giorno offre una cucina attrezzata di 12 m2, completata da un retrocucina di 9 m2, offrendo così uno spazio funzionale e pratico. Un soggiorno con camino dotato di un inserto di 30,80 m2 dove due porte finestre si aprono a sud, inondando l'interno di luce naturale. Dispone di 4 camere da letto da 9 a 12 m2, tutte dotate di una vista mozzafiato sul giardino senza alcun vis-à-vis. Questa casa beneficia di una parte indipendente che comprende una veranda di 18 m2, con zona barbecue, adiacente a un laboratorio di 17 m2. Questi spazi offrono la possibilità di molteplici layout. Due garage di 23 m2 e 16 m2 offrono un parcheggio sicuro per i vostri veicoli e attrezzi. La casa si estende maestosamente su un vasto terreno di 2.450 m2, impreziosito da magnifici ulivi, peonie e fiori. Questo giardino ben curato offre un ambiente di vita ideale. Questa struttura offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi locali, alle scuole e alle attività ricreative, garantendo uno stile di vita tranquillo e conveniente per tutta la famiglia. Questa casa di carattere combina fascino autentico e comfort moderno, offrendo un ambiente di vita eccezionale. Non perdere questa opportunità irripetibile. Rete: Groupemennt Immobilier Il tuo agente: Sylvie Questo annuncio è stato presentato da Roche Sylvie - Ei - NoRSAC: 750 573 529, Registrato presso la Cancelleria del Tribunale di Commercio di Avignone Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks: - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente -
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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C
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E
Consumo
(energia primaria)219 kWh/m².anno
Emissioni
57 kg CO₂/m².anno
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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E
Emissioni
57 kg CO₂/m².anno
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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