Juvignac- Montpellier West - La Plaine district - Near A75 - Shops - Schools-Public transport. I present to you this T4 house of 99m2 on a plot of 216m2 in a horizontal co-ownership without charges and without management. Completely tastefully renovated 10 years ago, no work is required, you can move in directly. Consisting of a living space of more than 45 m2 on the ground floor with equipped kitchen and open living room on the garden. A fitted veranda of approximately 6m2 at the entrance provides a practical storage space independent of the living room. Ideal for storing the family's clothes and shoes. The 16m2 garage is accessible through the kitchen. A separate Wc completes this level. Upstairs, 2 bedrooms of more than 11m2 with high ceilings and cupboards, a bathroom and a separate Wc make up the cozy sleeping area. And functional. The master suite with its own bathroom and 18m2 bathtub + dressing room completes this level. The two outdoor spaces are fully furnished. A south-facing part with recent swimming pool, synthetic lawn, terrace with electric blinds. The other part, north-facing, in smooth concrete, is dedicated to vehicle parking with access to the garage and the house. The professional's opinion: located in a quiet area, this house offers quality services (wood insert fireplace, polished concrete, custom kitchen, reversible air conditioning, recent joinery, floating floors and teak ....) and modern. Fiber Internet. Access to amenities on foot. Garden designed to limit summer watering. Optimized spaces. The house is sold partially furnished. This property, subject to the legal co-ownership regime, is located in a condominium of 7 lots for residential use, without charge. No current procedure carried out on the basis of articles 29-1A and 29-1 of the law of July 10, 1965 and article L.615-6 of the Cch. Come and visit as quickly as possible to see for yourself the benefits of this property which vibrates with happiness and the sweetness of life. A virtual tour is available on request. Contact me by telephone: or by email: Olivia Delalande, commercial agent in Ei registered with the Rsac of Montpellier No. 835 091 240. The price includes agency fees payable by the seller. Scale available on our website Information on the natural risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
Caratteristiche principali
100 m² di superficie abitabile
3 camere
Riscaldamento a legna
Piscina
Orientamento Sud
216 m² di terreno
1 bagno
DPEB (99)
Terrazza
4 stanze
1 bagno
GESA (2)
1 posto auto
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Prezzo 370.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)99 kWh/m².anno
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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