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In vendita: Casa in pietra ristrutturata con gîte, fienile e casa da ristrutturare.
- Casa in pietra ristrutturata 200m2 (fienile ristrutturato in stile) con 3 camere da letto e 2 bagni (eventualmente. Arredato)
- Gîte con 2 camere da letto e 1 bagno 49m2 (arredato)
- Grande fienile in pietra 80m2
- Una casa bruciata che può essere ristrutturata in un 2 ° alloggio. 100M2
- La trama ha una superficie di 6336m²
- Piscina di 6 x 4m
- Etichetta energetica B
- Posizione: Le Breuil 03120
.. E una bella vista completamente libera, senza essere trascurata
La casa è stata ricostruita sulla base di una vecchia grangia con camere spaziose, buona luce attraverso l'uso di grandi facciate in vetro e capriate e tutti i comfort di una casa nuova, il tutto mantenendo il carattere di una casa in pietra naturale. Ci sono un totale di 5 camere da letto e 3 bagni. Superficie totale costruita 310m2
La casa offre una superficie totale di 310 m² distribuiti su 2 piani con al piano terra; Una bella cucina attrezzata di 56 m2 con riscaldamento a pavimento (pompa di calore) e stufa a pellet, moderno pavimento in cemento-ciré, e accesso a una bella terrazza parzialmente coperta dietro la casa con cucina estiva con camino, una piscina riscaldata con terrazza in legno tutto intorno.
Accanto alla cucina si trova un angolo TV di 9 m², un ripostiglio con porta esterna, un bagno, una sala giochi / grotta dell'uomo con biliardo da biliardo di 22 m² e una sauna con sauna a infrarossi, sauna finlandese e vasca da bagno con hammam e vasca idromassaggio.
Il piano è diviso in due parti con 2 rampe di scale dalla cucina posta centralmente, passando per le scale a destra sul soppalco; Un luminoso soggiorno di 33 m2 con accesso a una terrazza sul tetto e un ripostiglio. Al 1° piano; una camera da letto con bagno privato (cabina doccia, doccia, lavandino e wc). Tramite le scale a sinistra; un disimpegno che conduce a 2 camere da letto e un bagno con doccia, wc e lavandino.
Il gîte, di nuova costruzione nel 2019, offre una superficie di 49 m² con un giardino recintato e una terrazza coperta. L'alloggio ha un ingresso indipendente e si trova su un unico livello con un soggiorno/cucina di 21 m2, ci sono 2 camere da letto e un bagno.
Il bellissimo fienile in pietra naturale di 80 m2 di cui il tetto è stato parzialmente rinnovato e rinforzato per poter installare pannelli solari (non ancora installati). Il fienile ha nuovi cancelli alti, un'officina, una cuccia per cani, un garage e una soffitta.
Di fronte alla casa c'è una casa bruciata con forno per il pane e cantina a volta. Questa proprietà potrebbe essere ristrutturata in un 2 ° gite.
La casa è stata completamente ricostruita tra il 2016 e il 2020 nel rispetto delle più recenti norme con riscaldamento centralizzato a pompa di calore con riscaldamento a pavimento al piano terra. Stufa in granulato in cucina con distribuzione del calore alla grotta dell'uomo. Buon isolamento e doppi vetri con profili in alluminio. Trattamento delle acque reflue tramite microstazione approvata. Nuovo tetto con nuove capriate e utilizzo di vecchie tegole.
Il dipartimento dell'Allier si trova in Alvernia, a circa 850 km da Utrecht. La nostra casa si trova in mezzo a una splendida natura incontaminata, ai piedi della zona montuosa La Montagne Bourbonnaise. Un sacco di percorsi pedonali e ciclabili nelle immediate vicinanze.
Etichetta energetica: B (!)
Le città vicine includono Lapalisse, Vichy, Moulins e Roanne. La distanza da Clermont Ferrand e dal Puy de Dôme è di 1 ora di auto.
Situato in un vicolo cieco in una frazione alla periferia del comune di Le Breuil 03120. A 6 km da Le Breuil con alcuni servizi. 3 grandi supermercati a 10km
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Caratteristiche principali
310 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Cantina
Senza dirimpettai
6300 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C
Terrazza
Camino
Orientamento Sud
10 stanze
Riscaldamento per aerotermia
GESN/C
4 posti auto
Armadi
Cucina americana
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Prezzo 375.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
1176112
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Le Breuil, in Allier (regione Alvernia).
Le Breuil, Allier, Alvernia
Le Breuil, Allier, Alvernia
375.000 €
Normativa
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