Mathilde Ducrocq from your agency Les Cles De Chloé exclusively offers you this beautiful villa of 180 m² of living space from 2013, built on a plot of 786 m².
On the ground floor you will find a living space of 84 m² consisting of a large entrance with cupboard, a lounge area, an open kitchen and a large room of 19 m². The whole has been recently renovated by an interior designer. You will undeniably fall in love with it! You will also appreciate the direct access to the terrace with pergola, facing south, and the garden, which is relatively flat.
The laundry room and a standard PRM toilet with washbasin are also on this level.
Upstairs, a large landing will give you access to a master suite of 33 m² consisting of an 18 m² bedroom, a dressing room, a bathroom with walk-in shower and double sink and a separate toilet. Then come a play area, 3 bedrooms (2 of which are 13 m² with fitted wardrobes), a bathroom and a toilet.
Finally, a garage of 24 m² and a garden shed of 12 m² complete this property.
Paved parking spaces.
Gas condensing boiler, double glazed windows, wooden shutters + 1 roller shutter. Insert. Attic insulation 2022. Dpe: B & gt with the note Ges: C.
To visit very quickly....
Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1170.00 and 1650.00 . This property is offered to you by a commercial agent. Our fees: fees Chloe's Keys 1.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Your Les Clés De Chloé advisor: Mathilde Ducrocq - Tel.
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFAC
RCP 59 661 778
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
6 stanze
1 bagno
GESC (15)
1 posto auto (box)
WC separati
180 m² di superficie abitabile
4 camere
N/C
Terrazza
Camino
Orientamento Sud
786 m² di terreno
1 bagno
DPEC (100)
3 posti auto
Accesso per disabili
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Prezzo 390.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)100 kWh/m².anno
Emissioni
15 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
15 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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