This Provencal villa, nestled just a short distance from the centre of the village of Plan de la Tour and its amenities, offers an oasis of calm in a leafy residential area.
Built in 1991 on a flat, enclosed plot of around 2300 sqm (24756 sq.ft.), this 200 sqm (2152 sq.ft.) house welcomes you with a spacious entrance hall.
Inside, a bright living room with fireplace opens onto a 24 sqm (258 sq.ft.) veranda, while a fitted kitchen with central island and a cosy dining room with pellet stove provide access to a large south-facing terrace.
On the ground floor, a 15 sqm (161 sq.ft.) bedroom with dressing room and a shower room complete the living space.
Upstairs, two large bedrooms, each with its own roof terrace, share a bathroom and toilet, as well as a study that could be converted into a fourth children's bedroom.
Outside, a swimming pool invites you to relax, while a garden dotted with olive and fruit trees creates a peaceful setting.
A shed for two cars, a workshop, a small vegetable garden, a garden shed and a chicken coop complete the facilities of this charming property.
New version of Ecd Agency fees payable by vendor
Caratteristiche principali
175 m² di superficie abitabile
4 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Citofono
Orientamento Sud
2300 m² di terreno
1 bagno
DPEC (112)
Camino
Allarme
6 stanze
1 bagno
GESA (6)
Aria condizionata
Senza dirimpettai
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Prezzo 1.090.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)112 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
C
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E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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