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Nel cuore della città di Lectoure vende molto eccezionale tra cui
al piano terra: un ristorante libreria gestito da 11 anni (Ca 185k / anno circa 5000 referenze 25 posti terrazza su strada)
al 1 ° piano: un soggiorno con cucina personalizzata completamente attrezzata con vista su una terrazza, una master suite e una lavanderia
2 ° piano: 2 suite servite da un corridoio (camera da letto, bagno con doccia, wc e lavandino) e uno studio d'artista con soppalco
Loft estremamente luminoso, aperture nord e sud
Questa proprietà ha anche una cantina di un capannone - locale caldaia
Questo edificio ha beneficiato di una completa ristrutturazione dal terreno al tetto.
tetto in garanzia decennale
riscaldamento a gas di città (caldaia a condensazione sotto contratto di manutenzione)
Legna
doppi vetri in tutte le camere
Tutta la diagnostica eseguita e convalidata
Classificazione energetica C
Un'attività redditizia da rilevare e sviluppare (il ristorante non è aperto la sera stessa in alta stagione)
un loft da vivere e scoprire nel dipartimento del Gers rinomato per la sua tranquillità e cordialità
prezzo : 715 000 € (fondo pareti e soppalco)
Caratteristiche principali
300 m² di superficie abitabile
Riscaldamento centralizzato a gas
GESN/C
1 posto auto (box)
Armadi
Cucina americana attrezzata
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cantina
Aria condizionata
3 bagni
DPEN/C
1 balcone
Camino
Orientamento Sud
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 485.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.616,67 €/m²
altra valuta
Riferimento:
524880
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Lectoure, in Gers (regione Midi-Pirenei).
Lectoure, Gers, Midi-Pirenei
Lectoure, Gers, Midi-Pirenei
485.000 €
Normativa
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