Locmalo, In the heart of the pretty town of Locmalo, set of 3 houses (300m² of living space approximately) in stone under slate with 2 outdoor garages and a large garden of 3900m² approximately, a well.
The first property to be moved in right away:
It consists of:
On the ground floor there is a fitted and equipped kitchen with access to the garden, an entrance, a living room with fireplace, a separate toilet.
On the first floor: a landing leading to an office, 2 bedrooms, one of which has a large cupboard, a bathroom with shower, a separate toilet.
On the second floor:
A landing leading to a bedroom, an attic and a storage room.
A cellar with 2 outlets to the outside:
It consists of:
a summer kitchen, a boiler room, a laundry room.
The second property with work to be planned:
It consists of:
On the ground floor there is an entrance hall leading to a kitchen, a living room with fireplace.
On the second floor: two bedrooms with fireplace, an office.
On the third floor, an attic that can be converted.
a cellar and an outdoor lean-to.
The third good:
Old workshop:
It consists of:
a workshop, an attic above.
Outside a large garden of about 3900m² with 2 large garages, a lean-to, a well, 2 separate entrances.
The big pluses:
The connection to the mains drainage, a magnificent garden, a rare space on the market.
To come and visit.
Agency fees are payable by the buyer, i.e. 5.26% of the price of the property including VAT.
Housing with excessive energy consumption: class F
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°888 062 395 - Greffe de Lorient) Olivier Le Baquer Individual Entrepreneur with Limited Liability - Go to the Capifrance website for more information (ref.809539)
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
9 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
3 posti auto
300 m² di superficie abitabile
5 camere
DPEF (324)
Camino
3900 m² di terreno
1 bagno
GESF (89)
Soggiorno
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Prezzo 190.000 €
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Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
340936304159
Numero del mandato: 809539
Inserzione di un professionista
Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Locmalo, in Morbihan (regione Bretagna).
Locmalo, Morbihan, Bretagna
Locmalo, Morbihan, Bretagna
190.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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F
Consumo
(energia primaria)324 kWh/m².anno
Emissioni
89 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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E
F
Emissioni
89 kg CO₂/m².anno
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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