Near L'Isle Adam and on the edge of its forest, this charming residence dated 1650 with 205 m² of living space (225 m² on the ground) offers, out of sight and in absolute calm, a very pleasant as well as many outdoor spaces with flowers and trees.
On the ground floor an entrance distributes a large living room of 32 m² with fireplace, a dining room, a kitchen, a linen room-laundry room, a boiler room as well as a dressing room with a staircase which gives access to the level superior. Each room has a door that opens to the terrace and the garden surrounding the house. Opposite the entrance, a main staircase leads to the first floor consisting of a large master bedroom (28 m²) with office area, a corridor of dressing rooms, two other bedrooms and a bathroom. On the upper level, two new bedrooms, a shower room.
In the verdant garden of 1,465 m² (swimming pool possible) a real space of tranquility, an outbuilding can be converted: on the ground floor into a living room-kitchenette and upstairs into a bedroom-shower room. A gardening workshop consisting of a fruit tree and a wine cellar, a Diy workshop on two levels completed by a woodshed and a large garage for six vehicles closed by an electric gate are added to the property complex. Energy performance: F/E.
Maffliers (town hall): 1 min (on foot) and Montsoult (shops) : 2 min (car). Schools nearby. Transport: Montsoult-Maffliers station : 2 mins (car) and/or Presles-Courcelles : 10 mins (car) line H to Gare du Nord. Paris Porte de Clignancourt : 35 mins (car) Roissy Cdg and Paris le Bourget : 30 mins (car), Beauvais airport : 40 mins (car).
Contact Barnes Val d'Oise: Jean-Claude Godot - Tel: + 33 (0) -
Sales Agent Ei.
Caratteristiche principali
205 m² di superficie abitabile
5 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
Camino
Orientamento Sud
1465 m² di terreno
1 bagno
DPEF (357)
Citofono
8 stanze
1 bagno
GESE (59)
Allarme
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Prezzo 796.950 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 3.887,56 €/m²
altra valuta
Riferimento:
7309069
Inserzione di un professionista
Agenzia: BARNES Propriétés et Châteaux
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Maffliers, in Val-d'Oise (regione Ile-de-France).
Maffliers, Val-d'Oise, Ile-de-France
Maffliers, Val-d'Oise, Ile-de-France
796.950 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
E
F
Consumo
(energia primaria)357 kWh/m².anno
Emissioni
59 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
59 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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