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Se siete alla ricerca di una proprietà in cui trasferirsi più reddito da locazione da un Gite, questo è il posto che fa per voi.
Da dove comincio a dettagliare una proprietà così bella...........
Ho in vendita una casa con 3 camere da letto (sul titolo Atti la proprietà è elencata come un castello) insieme a un cottage con 2 camere da letto situato nella splendida regione incontaminata di Deux Sèvres, in Nuova Aquitania. Questa regione vanta serpeggianti colline, laghi e molti luoghi di interesse su strade prive di traffico.
Un vialetto conduce al Gite sulla destra con il proprio giardino di fronte, inoltre sulla destra ci sono cancelli in ferro battuto decorati che conducono al castello anche con il suo giardino privato.
Dettagli interni:
Chateau: 3 camere da letto, Soggiorno, Sala da pranzo, Cucina, 2 Wc, Bagno, come segue:
Dal giardino è possibile accedere, tramite una porta parzialmente vetrata, al .....
Cucina (12,7 m²): - Completamente attrezzata con forno, piano cottura, frigorifero / congelatore americano, lavatrice, + lavello e gocciolatoio,. C'è una riga di unità di livello base. Pavimento piastrellato, finestra con doppi vetri e un'area per mangiare. Da questa zona un disimpegno conduce ad un......
Servizi igienici (1,1 m²): - di fronte a questa stanza si trova la porta principale dalla strada che può essere utilizzata anche per entrare nella proprietà, se si preferisce, la porta si apre su un.............
Corridoio (8,3 m²) - pavimento piastrellato più una porta parzialmente vetrata, ci sono 2 porte da questa zona più una scala in legno al 1 ° piano............
La porta 1 (a destra) conduce a:
Salone (18,8 m²): - Bruciatore a legna con camino decorato, pavimento piastrellato, finestra con doppi vetri e porta parzialmente vetrata sul lato della proprietà.
La porta 2 (a sinistra) conduce ad una bellissima ...............
Sala da pranzo (16m²): - Stufa a legna con camino decorato, pavimento piastrellato, due finestre con doppi vetri. Prendendo la scala in legno si accede al 1° piano....
Pianerottolo (8,8 m²): - Molto spazioso e luminoso con pavimento in legno con due porte e una scala in legno al 2 ° piano..........
La porta 1 (a destra) conduce a una bella luminosa.............
Camera da letto 1 (18,9 m²): – Pavimento in legno, 2 finestre con doppi vetri
La porta 2 (a sinistra) conduce ad un'altra spaziosa ...............
Camera da letto 2 (16,4 m²): - Pavimento in legno, 2 finestre con doppi vetri. Prendendo la scala in legno si accede al 2° piano....
Pianerottolo (11,1m²): - Molto spazioso e luminoso con pavimento in legno a due ante ....
La porta 1 (a destra) conduce a un molto grande.............
Bagno familiare (16,1 m²): - Vasca da bagno, box doccia, lavabo con specchio e servizi igienici. Pavimento piastrellato e una finestra.
La porta 2 (a sinistra) conduce ad un ampio ...............
Camera da letto 3 (16,1 m²): – Soffitto con travi a vista, pavimento in legno, finestra con doppi vetri.
Gite: 2 camere da letto, salotto open space, sala da pranzo e cucina, bagno con doccia familiare come segue (tutti i mobili e gli elettrodomestici rimarranno):
Dal vialetto è possibile accedere, tramite una porta parzialmente vetrata, al .....
Soggiorno, sala da pranzo e cucina open space (25,8 m²): - Cucina completamente attrezzata con forno, piano cottura, lavello con gocciolatoio, lavatrice, frigorifero / congelatore, bollitore elettrico, macchina per il caffè, forno a microonde. La zona pranzo ha un tavolo e 4 sedie, zona salotto, Tv a schermo piatto, 2 divani Chesterfield in pelle, fuoco elettrico. Pavimento piastrellato, 2 finestre con doppi vetri. Da questa zona la scala in legno porta al 1° piano............
Camera da letto 1 (15.3): - Pavimento in legno, 2 finestre con doppi vetri, 2 porte conducono da questa zona.............
La porta 1 (a sinistra) conduce a ...............
Camera da letto 2 (7,3 m²) – Una stanza molto luminosa con pavimento in legno, finestra con doppi vetri
La porta 2 (a sinistra) conduce a ...............
Bagno con doccia familiare (2,9 m²) - Box doccia, Wc e lavabo, pavimento in legno.
Dettagli esterni:
Chateau Grounds - favolosi giardini paesaggistici con piccole siepi e fiori che conducono a una piscina interrata riscaldata (8,5 m x 3,5 m con una profondità di 0,9 m - 1,7 m), c'è una sporgenza di sicurezza intorno a tutta la piscina, anche nella parte più profonda. Ci sono aree a prato su entrambi i lati del sentiero che porta alla piscina. Un'area di prato molto più grande per giochi, ecc. Circonda la piscina. Ci sono diverse cabine in legno, chiuse e aperte per lo stoccaggio e mangiare all'aperto (all'ombra) e un bel pergolato con vista sulla piscina per mangiare al sole. C'è anche una zona pranzo fuori dalla porta della cucina: prepara il caffè e poi siediti in giardino in quelle belle mattine di sole.
Una porta laterale in legno conduce ad altre aree per lo stoccaggio e a un .................
Cantina/Laboratorio che si trova nel sottosuolo.
Tutta l'area è recintata per la privacy.
Cottage Grounds - Una grande area di prato con spazio per tutti per giocare o sedersi all'ombra sotto la grande quercia e rilassarsi, l'intera area è recintata / schermata dalla strada per la privacy…
Caratteristiche principali
177 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Cantina
Senza dirimpettai
1920 m² di terreno
2 bagni
DPEF (387)
Terrazza
Camino
Cucina separata attrezzata
8 stanze
Riscaldamento a legna
GESC (12)
4 posti auto
Armadi
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Prezzo 299.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.689,27 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1156876
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Moncoutant, in Deux-Sèvres (regione Poitou-Charentes).
Moncoutant, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Moncoutant, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
299.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
Consumo
(energia primaria)387 kWh/m².anno
Emissioni
12 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
12 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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